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33700 Mérignac Bureau | 870 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
870 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 121 800 € HT-HC/an 10 150 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 13 050 € /an 1 088 € /mois
Taxe foncière :
15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 13 050 € /an 1 088 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	870 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 121 800 € HT-HC/an 10 150 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

870 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 121 800 € HT-HC/an 10 150 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	870 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 13 050 € /an 1 088 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 13 050 € /an 1 088 € /mois

Aperçu du bien

L'immeuble a été dernièrement rénové (sols, murs, faux-plafond/ luminaires, goulotte périphérique) - Accueil - Revêtement de sol PVC - Murs peints en blanc - Faux plafond avec LED - Climatisation réversible - Goulotte double-flux - Fibre optique - Espace cuisine - Salle de réunion - Espace reprographie - Sanitaires hommes, femmes, personne à mobilité réduite - 35 emplacements de parkings aériens privatifs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2000 - 2009

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

Stationnement

Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 5 56 52 25 25

Cushman & Wakefield

ID de l’annonce: 40427728
Date de mise sur le marché: 06/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33700 Mérignac

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

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Street view Rue

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Bureau dans Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Bâtiment moderne entouré de verdure et d'un ciel dégagé.

Bureau dans Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — Bâtiment moderne avec un design épuré et lumineux.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Bureau lumineux avec vue agréable et aménagement moderne.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace lumineux avec grande baie vitrée et vue dégagée.

Bureau dans Mérignac à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 10 — Espace lumineux et moderne, parfait pour vos projets.

Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Cuisine moderne avec espace fonctionnel et design épuré.

Bureau dans Mérignac à louer Plan d’étage– Image 9 sur 10 — Plan d'évacuation clair et accessible pour votre sécurité.

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