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  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau LE SILO
  • 273 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 46 442 € HT-HC/an 3 870 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 10 654 € /an 887,87 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 5 737 € /an 478,08 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau LE SILO 273 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 46 442 € HT-HC/an 3 870 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau LE SILO

Surface
273 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 46 442 € HT-HC/an 3 870 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau LE SILO

Surface 273 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 10 654 € /an 887,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 5 737 € /an 478,08 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Advenis Bordeaux vous propose au rdc d'une immeuble de bureaux récent, une surface de 273.19 m² situé dans la zone tertiaire dynamique Kennedy à proximité immédiate de la ligne de tramway, de la rocade Bordelaise et de l'aeroport. Ces bureaux ERP 5 en parfait état bénéficient d'une terrasse . Disponnible le 01/04/2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Open Space - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Site clos - Vitrine - cuisine équipée - terrasse en bois privative - plafond brt apparent - grande hauteur sous plafond

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39973971

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
LE SILOBureaux273.19170DISPONNIBLE LE 01/04/2026
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