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  • Aménagement
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  • Bureau P1
  • 290 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 782 € HT-HC/an 2 899 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 3 658 € /an 304,81 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,40 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 1 274 € /an 106,17 € /mois
  • Bureau U
  • 179 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 639 € HT-HC/an 1 720 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 2 265 € /an 188,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,40 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 788,90 € /an 65,74 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau P1 290 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 782 € HT-HC/an 2 899 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau U 179 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 639 € HT-HC/an 1 720 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau P1

Surface
290 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 782 € HT-HC/an 2 899 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

Bureau U

Surface
179 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 639 € HT-HC/an 1 720 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Bureau P1

Surface 290 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 3 658 € /an 304,81 € /mois
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Bureau U

Surface 179 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 2 265 € /an 188,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    4,40 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 788,90 € /an 65,74 € /mois

Aperçu du bien

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bureaux 179.47 m² sur la commune de Mérignac, immeuble en zone tertiaire au sein d'un parc arboré. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, moquette, très belle luminosité, sanitaires. Restaurantion à proximité et nombreuses places de parking extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Faux plafond - Pavés lumineux - Climatisation réversible - Moquette - Cloisement

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39973683

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
UBureaux179.47115
P1Bureaux289.85120dispo le 01/02/2026
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