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  • Disponible
  • 2e étage
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  • 3/6/9
  • 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 90 009 € HT-HC/an 7 501 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 9 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    6,94 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 6 250 € /an 520,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,83 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 750,00 € /an 62,50 € /mois
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  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 250 – 900 m² 3/6/9 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 90 009 € HT-HC/an 7 501 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
250 – 900 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 90 009 € HT-HC/an 7 501 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 250 – 900 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,94 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 6 250 € /an 520,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,83 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 750,00 € /an 62,50 € /mois
  • 9 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Mérignac avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance. Nous vous proposons des bureaux modernes à louer, de 900 m² divisibles à partir de 250m² idéalement situés pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Profitez d'un environnement de travail stimulant, parfaitement adapté pour favoriser la croissance et l'innovation. ERP Climatisation Locaux en bon état Faux-plafonds Plinthes périphériques Situation/Transports : Bus Vigneau (Ligne 34) Tram chemin long (ligne A) Tram Mérignac Soleil (Ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
900 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38719711

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 900 Immédiate 100 m²/an/ HT/HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 900 m²
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