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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 227 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 26 088 € HT-HC/an 2 174 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    57,13 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 12 960 € /an 1 080 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 256 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 387 € HT-HC/an 2 449 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    57,13 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 14 599 € /an 1 217 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 227 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 26 088 € HT-HC/an 2 174 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 256 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 387 € HT-HC/an 2 449 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
227 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 26 088 € HT-HC/an 2 174 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
256 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 387 € HT-HC/an 2 449 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 227 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    57,13 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 12 960 € /an 1 080 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 256 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    57,13 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 14 599 € /an 1 217 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour louer des bureaux modernes à Mérignac, une localisation stratégique au coeur de la dynamique région bordelaise. Ces espaces de travail, conçus pour favoriser la productivité et l'innovation, offrent un cadre professionnel idéal pour développer votre activité. Profitez d'une accessibilité optimale grâce aux infrastructures de transport à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement de travail stimulant et convivial. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un secteur en pleine expansion. . Climatisation réversible . Sanitaires communs . Sol moquette . Faux plafonds . Pavés LED . Câblage informatique et prises RJ Situation/Transports : Bus (Ligne 20, 26, 33, 39) Tram Cadéra Issartier (ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,41 euros/m²/an HT

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
482 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38719021

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 255,54 Immédiate 115 m²/an/ HT/HC 57,13 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 226,85 Immédiate 115 m²/an/ HT/HC 57,13 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 115 place/an/ HT/HC 57,13 place/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 482,39 m²
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