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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 44 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 6 160 € HT-HC/an 513,33 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 100 € /an 91,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 171 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 23 085 € HT-HC/an 1 924 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 275 € /an 356,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 44 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 6 160 € HT-HC/an 513,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 171 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 23 085 € HT-HC/an 1 924 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
44 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 6 160 € HT-HC/an 513,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
171 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 23 085 € HT-HC/an 1 924 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 44 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 100 € /an 91,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 171 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 275 € /an 356,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Evolis a le plaisir de vous proposer à la location une sélection de bureaux situés à Mérignac, offrant des surfaces modulables allant de 44 m² à 171 m². Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures de transport et services de proximité. L'agencement flexible de ces bureaux permet d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques, tout en garantissant un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre propice à la réussite. . Climatisation . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage électrique Surface RDC : 44 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
215 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38566225

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 171 Immédiate 135 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 44 Immédiate 140 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 215 m²
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