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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 540 € HT-HC/an 1 045 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 2 404 € /an 200,29 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 69 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 7 935 € HT-HC/an 661,25 € HT-HC/mois
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    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 587 € /an 132,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 105 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 540 € HT-HC/an 1 045 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 69 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 7 935 € HT-HC/an 661,25 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 540 € HT-HC/an 1 045 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
69 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 7 935 € HT-HC/an 661,25 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 2 404 € /an 200,29 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 69 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 587 € /an 132,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location 2 espaces de bureaux d'une superficie de 69 et 104 m², idéalement situé à Mérignac. Ce bien, non divisible, offre un cadre de travail optimal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Niché dans une zone dynamique, il bénéficie d'une accessibilité aisée et d'une proximité avec les commodités locales. Cette opportunité unique, mise en avant par EVOLIS, représente une solution idéale pour les entreprises désireuses de s'implanter ou de se développer dans l'une des communes les plus prisées de la région bordelaise. . Accès sécurisé par badge . Climatisation . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Surface RDC : 104,5 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
173 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38566183

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 69 Immédiate 115 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 104,5 Immédiate 120 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 173,5 m²
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