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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 47 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 6 110 € HT-HC/an 509,17 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 658,00 € /an 54,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 162 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 060 € HT-HC/an 1 755 € HT-HC/mois
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    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 2 268 € /an 189,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 47 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 6 110 € HT-HC/an 509,17 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 162 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 060 € HT-HC/an 1 755 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
47 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 6 110 € HT-HC/an 509,17 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface
162 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 060 € HT-HC/an 1 755 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 47 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 658,00 € /an 54,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 162 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 2 268 € /an 189,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situé au coeur de la zone d'affaires du Phare à Bordeaux Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location trois plateaux de bureaux. A 200 m d'un arrêt de Tram, proche des axes routiers et de toutes commodités. Bureaux privatifs Open space Salle de réunion Très bon état général Rénovation en cours Bureaux lumineux Parquet Climatisation réversible Cloisonnement amovibles Sanitaires H/F Câblage électrique et RJ45 7 places de parking Accès PMR 1 er étage avec ascenseur ;façade coté avenue GUSTAVE EIFFEL MERIGNAC RDC partie arrière Situation/Transports : Tram Le Haillan Rostand (Tramways) Bus Autoroute Aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
209 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36969481

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 162 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 14 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bur. Bureaux 47 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 14 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 209 m²
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