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Informations principales

  • À 10 min de Massy-Palaiseau
  • Site clos et sécurisé
  • Accès rapide A10 et N20

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 706 m²
  • 3/6/9
  • 115,69 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 81 677 € HT-HC/an 6 806 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cellule polyvalente adaptée aux activités artisanales, logistiques légères ou de stockage avec bureaux d’accompagnement. Les espaces tertiaires sont aménagés en open space et bénéficient d’équipements récents incluant fibre optique, climatisation réversible, éclairage LED et câblage informatique. La partie activité dispose d’une hauteur confortable, d’une mezzanine et d’équipements facilitant l’exploitation quotidienne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 277 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 294 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 19 062 € /an 1 589 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 19 062 € /an 1 589 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
  • RDC
  • 708 m²
  • 3/6/9
  • 115,71 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 81 923 € HT-HC/an 6 827 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule mixte associe un espace d’activité performant et des bureaux confortables en open space. Le local bénéficie d’une excellente fonctionnalité grâce à sa hauteur libre, sa dalle industrielle résistante et ses accès adaptés aux livraisons. Les bureaux profitent d’une climatisation réversible, de la fibre optique, d’un éclairage LED moderne, d’une kitchenette et de sanitaires privatifs. Disponibilité immédiate.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 278 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 294 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 19 116 € /an 1 593 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 19 116 € /an 1 593 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
  • RDC
  • 880 m²
  • 3/6/9
  • 113,64 € HT-HC/m²/an 9,47 € HT-HC/m²/mois 100 003 € HT-HC/an 8 334 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Local mixte activités et bureaux bénéficiant d’une organisation fonctionnelle avec espace d’exploitation en rez-de-chaussée et bureaux aménagés à l’étage en open space. Les locaux disposent d’une mezzanine, d’une dalle à forte résistance, de portes sectionnelles adaptées aux opérations logistiques ainsi que d’un câblage informatique complet. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, d’éclairage LED, de climatisation réversible, d’une kitchenette et de sanitaires privatifs. L’ensemble est immédiatement disponible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 300 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 294 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 23 760 € /an 1 980 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 23 760 € /an 1 980 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 706 m² 3/6/9 115,69 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 81 677 € HT-HC/an 6 806 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 708 m² 3/6/9 115,71 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 81 923 € HT-HC/an 6 827 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 880 m² 3/6/9 113,64 € HT-HC/m²/an 9,47 € HT-HC/m²/mois 100 003 € HT-HC/an 8 334 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
706 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,69 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 81 677 € HT-HC/an 6 806 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
708 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,71 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 81 923 € HT-HC/an 6 827 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
880 m²
Durée
3/6/9
Loyer
113,64 € HT-HC/m²/an 9,47 € HT-HC/m²/mois 100 003 € HT-HC/an 8 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 706 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cellule polyvalente adaptée aux activités artisanales, logistiques légères ou de stockage avec bureaux d’accompagnement. Les espaces tertiaires sont aménagés en open space et bénéficient d’équipements récents incluant fibre optique, climatisation réversible, éclairage LED et câblage informatique. La partie activité dispose d’une hauteur confortable, d’une mezzanine et d’équipements facilitant l’exploitation quotidienne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 19 062 € /an 1 589 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 19 062 € /an 1 589 € /mois
  • Comprend 277 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 294 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Hauts plafonds

RDC

Surface 708 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,71 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule mixte associe un espace d’activité performant et des bureaux confortables en open space. Le local bénéficie d’une excellente fonctionnalité grâce à sa hauteur libre, sa dalle industrielle résistante et ses accès adaptés aux livraisons. Les bureaux profitent d’une climatisation réversible, de la fibre optique, d’un éclairage LED moderne, d’une kitchenette et de sanitaires privatifs. Disponibilité immédiate.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 19 116 € /an 1 593 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 19 116 € /an 1 593 € /mois
  • Comprend 278 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 294 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Hauts plafonds

RDC

Surface 880 m²
Durée 3/6/9
Loyer 113,64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Local mixte activités et bureaux bénéficiant d’une organisation fonctionnelle avec espace d’exploitation en rez-de-chaussée et bureaux aménagés à l’étage en open space. Les locaux disposent d’une mezzanine, d’une dalle à forte résistance, de portes sectionnelles adaptées aux opérations logistiques ainsi que d’un câblage informatique complet. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, d’éclairage LED, de climatisation réversible, d’une kitchenette et de sanitaires privatifs. L’ensemble est immédiatement disponible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 23 760 € /an 1 980 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 23 760 € /an 1 980 € /mois
  • Comprend 300 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 294 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Hauts plafonds

Aperçu du bien

Au coeur de Massy, à 10 minutes à pied de la gare RER et TGV, EVOLIS vous propose à la location des locaux mixte d'activité/ bureaux divisibles à partir de 706 m². . Site clos et sécurisé . Accès camion . Portes sectionnelles de 3 mètres de largeur par 4 mètres de hauteur . Dalle béton avec résistance de 3 Tonnes/m² . Hauteur sous poutre de 6,50 mètres . Mezzanine . Place de parkings extérieurs . Tarif jaune . Bureaux en open space . Faux plafond . Sol PVC . Fibre optique . Pavé LED . Câblage informatique . Climatisation réversible . Kitchenette . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1439 m² Situation/Transports : RER RER B et C Massy-Palaiseau Bus Bus 199 à partir de Massy-Palaiseau TGV Gare TGV de Massy-Palaiseau Route N20 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 625 euros/ Unité/an HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 294 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41179760

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91300 Massy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 580 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 880 Immédiate 113,64 m²/an HT HC 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 278 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 430 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 708 Immédiate 115,71 m²/an HT HC 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 277 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 429 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 706 Immédiate 115,69 m²/an HT HC 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 294 m²
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