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11-13 Place De La Joliette - J13 2 504 m² | À vendre | 13002 Marseille
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble réhabilité mêlant cachet historique et design contemporain
- Localisation stratégique au cœur d’Euroméditerranée, parfaitement desservie
- Équipements premium : GTB, Wi-Fi haut débit, climatisation réversible
Résumé analytique
Cet immeuble indépendant se situe au cœur du quartier d’affaires Euroméditerranée, sur la Place de la Joliette, un secteur stratégique et en pleine expansion. Il allie le charme de l’architecture ancienne à des prestations modernes : climatisation réversible, éclairage naturel, espaces modulables et équipements high-tech (Wi-Fi très haut débit, GTB). Sa position centrale garantit une visibilité exceptionnelle et une desserte optimale grâce aux transports en commun (métro, tram, bus) et aux grands axes routiers.
11 Lots disponibles
Lot Commerce 1
| Surface du lot | 148 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 614 532 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 10 909,40 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 148 m² |
| Prix | 1 614 532 € |
| Prix par m² | 10 909,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur la Place de la Joliette, au cœur du quartier d’affaires. Il offre un cadre moderne avec climatisation réversible et éclairage naturel, idéal pour accueillir une activité commerciale ou un showroom.
Lot Commerce 2
| Surface du lot | 62 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 676 358 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 10 914,93 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 62 m² |
| Prix | 676 358 € |
| Prix par m² | 10 914,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce lot est idéal pour une petite activité ou un bureau avec vitrine. Il offre un cadre fonctionnel et bénéficie d’un environnement dynamique au cœur de la Joliette.
Lot Local BK
| Surface du lot | 102 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 927 282 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 9 098,61 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 102 m² |
| Prix | 927 282 € |
| Prix par m² | 9 098,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce local compact est parfaitement adapté pour une activité spécialisée ou un point de service. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : sécurité renforcée, accès PMR et équipements modernes.
Ce local compact est parfaitement adapté pour une activité spécialisée ou un point de service. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : sécurité renforcée, accès PMR et équipements modernes.
Lot Lot 21-23
| Surface du lot | 371 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 520 821 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 795,36 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 371 m² |
| Prix | 2 520 821 € |
| Prix par m² | 6 795,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce lot spacieux est idéal pour des équipes nombreuses, avec des espaces modulables et des prestations premium (Wi-Fi haut débit, GTB, éclairage LED). Parfait pour un aménagement en open space ou cloisonné.
Lot Lot 32
| Surface du lot | 131 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 892 291 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 811,73 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 131 m² |
| Prix | 892 291 € |
| Prix par m² | 6 811,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce plateau compact combine confort et performance, avec climatisation réversible et éclairage naturel. Idéal pour des bureaux spécialisés ou une petite équipe.
Lot Lot 41-42
| Surface du lot | 356 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 600 242 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 7 305,87 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 356 m² |
| Prix | 2 600 242 € |
| Prix par m² | 7 305,87 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce lot offre un cadre premium avec des espaces modulables et des prestations techniques avancées. Idéal pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés.
Lot Lot 51-52
| Surface du lot | 356 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 595 304 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 7 291,99 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 356 m² |
| Prix | 2 595 304 € |
| Prix par m² | 7 291,99 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce plateau spacieux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible et aux équipements high-tech. Parfait pour des bureaux de direction ou des équipes nombreuses.
Lot Lot 81
| Surface du lot | 154 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 199 668 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 7 793,07 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 154 m² |
| Prix | 1 199 668 € |
| Prix par m² | 7 793,07 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Situé en étage élevé, ce lot offre un cadre calme et lumineux, parfait pour des bureaux de direction ou des espaces collaboratifs. Les prestations incluent climatisation réversible et Wi-Fi haut débit.
| Surface du lot | 209 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 407 406 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 735,97 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 209 m² |
| Prix | 1 407 406 € |
| Prix par m² | 6 735,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce plateau lumineux est conçu pour des bureaux modernes, avec climatisation réversible, moquette durable et câblage informatique. Il offre un environnement confortable et sécurisé.
| Surface du lot | 229 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 675 495 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 7 319,35 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 229 m² |
| Prix | 1 675 495 € |
| Prix par m² | 7 319,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce lot combine fonctionnalité et élégance, avec moquette durable, éclairage LED et climatisation réversible. Idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space.
| Surface du lot | 386 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 007 680 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 7 793,55 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 386 m² |
| Prix | 3 007 680 € |
| Prix par m² | 7 793,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Ce plateau généreux est conçu pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre premium. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement sécurisé.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 504 m² | Surface type par étage | 294 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1880 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,04 ha |
| Étages | 9 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 504 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 294 m² |
| Année de construction | 1880 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
-
Colliers
Présenté par
11-13 Place De La Joliette - J13
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