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13008 Marseille Bureau | 365 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 365 m²
  • Négociable
  • 210,02 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 76 657 € HT-HC/an 6 388 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 760 € /an 730,00 € /mois
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 16 425 € /an 1 369 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 365 m² Négociable 210,02 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 76 657 € HT-HC/an 6 388 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
365 m²
Durée
Négociable
Loyer
210,02 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 76 657 € HT-HC/an 6 388 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 365 m²
Durée Négociable
Loyer 210,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 16 425 € /an 1 369 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 760 € /an 730,00 € /mois

APERÇU DU BIEN

Nous vous proposons à la location un immeuble de standing, idéalement situé au coeur de l'avenue du Prado. Niché dans un environnement verdoyant et apaisant, il offre à ses occupants un cadre de travail agréable, alliant confort et praticité. Entièrement sécurisé grâce à un système de contrôle d'accès, le bâtiment garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Sa localisation constitue également un atout majeur, avec la proximité immédiate des transports en commun et la présence de nombreux services de restauration aux alentours. Le bureau disponible développe une surface totale de 365 m² en R+1. L'espace s'organise autour d'un hall d'accueil central et se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Vous disposerez également de deux grandes salles de réunion, idéales pour recevoir clients et collaborateurs. Pour le confort des utilisateurs, une salle de repos ainsi qu'une salle d'archives complètent les aménagements. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent parfaire l'offre, facilitant ainsi l'accès et la mobilité des occupants. Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et recherché de Marseille.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37990046

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

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