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  • 979 m²
  • 3/6/9
  • 219,96 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 215 341 € HT-HC/an 17 945 € HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 979 m² 3/6/9 219,96 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 215 341 € HT-HC/an 17 945 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

2e étage

Surface
979 m²
Durée
3/6/9
Loyer
219,96 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 215 341 € HT-HC/an 17 945 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Surface 979 m²
Durée 3/6/9
Loyer 219,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À propos du bien

Cushman & Wakefield, expert mondial en immobilier d'entreprises, vous propose des bureaux à louer quartier stratégique de la Joliette / La Major (13002). Ces locaux professionnels très lumineux ont été aménagés récemment avec de très belles prestations : open space, 2 salles de réunion, sol imitation parquet, climatisation réversible, cafétéria, etc... Ces locaux disposent d'un balcon/terrasse filant, de 2 patios et 11 parkings en sous-sol. Idéalement situés, nos locaux professionnels disponibles à la location bénéficient d'une excellente accessibilité : métro M2 station Joliette, gare TGV Saint-Charles à deux stations, aéroport Marseille Provence à 25 minutes et accès rapide aux autoroutes A55 et A7. Les bureaux disponibles à la location ou à la vente sont situés au MURANO 22 avenue Robert Schuman 13002 Marseille. A visiter sans tarder ! Secteur Joliette - La Major Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants, centre commercial) A proximité immédiate des transports en commun et axes autoroutiers Climatisation réversible Ascenseur Norme PMR Câblage électrique et informatique par goulotte Faux plafond avec luminaires encastrés Sol Vinyle Sanitaires en parties privatives Locaux cloisonnés 2 salles de réunion Terrasse 2 patios 1 balcon/terrasse Visiophone et digicode Parkings

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 979 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 2010 - 2019

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37889099

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13002 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 978,54 Après accord 220 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 3 300 /m² HDE 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel
Sous-Sol Parkings - Après accord 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 25 000 HDE/place 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel
Total 978,54 m²
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