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13006 Marseille Local commercial | 310–635 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble adapté à une activité commerciale ERP
- Desserte complète en transports en commun et parkings publics à proximité
- Accessibilité PMR et surfaces fonctionnelles
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 17,32 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 5 630 € /an 469,15 € /mois
-
Taxe foncière : 101,54 € /m²/an 8,46 € /m²/mois 33 000 € /an 2 750 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 17,32 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 5 370 € /an 447,49 € /mois
-
Taxe foncière : 51,97 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 16 110 € /an 1 343 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 325 m² | Négociable | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 117 000 € HT-HC/an 9 750 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 310 m² | 3/6/9 | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 111 600 € HT-HC/an 9 300 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 117 000 € HT-HC/an 9 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 310 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 111 600 € HT-HC/an 9 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,32 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 5 630 € /an 469,15 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 101,54 € /m²/an 8,46 € /m²/mois 33 000 € /an 2 750 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
RDC
| Surface | 310 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,32 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 5 370 € /an 447,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 51,97 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 16 110 € /an 1 343 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 635 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 635 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À propos du bien
Le local est situé dans un immeuble implanté sur un axe commerçant structurant de l’hypercentre marseillais. L’immeuble est adapté à une activité commerciale recevant du public, avec un classement ERP catégorie 5 et une accessibilité PMR. La configuration du rez-de-chaussée permet une exploitation commerciale directe, tandis que le sous-sol constitue une surface complémentaire adaptée au stockage ou aux fonctions techniques, contribuant à une organisation fluide de l’activité. L’immeuble bénéficie d’une desserte en transports en commun avec la proximité de la ligne de métro M1, du tramway T2 et de plusieurs lignes de bus. Des parkings publics payants sont situés à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle et les équipes. L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dense, à forte attractivité commerciale, offrant une visibilité et une accessibilité cohérentes avec un emplacement de premier plan.
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"13006 Marseille"
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