Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

944 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

122 Avenue De Hambourg Bureau | 800 m² | À louer | 13008 Marseille

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Informations principales

Au sein d'un immeuble de qualité.
1er étage avec ascenseur.
Espace cuisine.
Climatisation réversible en faux plafond.
Parkings gratuits.

Aux normes PMR.
Locaux décloisonnés.
Sanitaires privatifs.
Moquette au sol.

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage
800 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 12 800 € /an 1 067 € /mois
Taxe foncière :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage	800 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

800 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	800 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 12 800 € /an 1 067 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois

Aperçu du bien

WERIZ, vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble de bon standing positionné avenue de Hambourg. L'immeuble est mitoyen du centre commercial Bonneveine, et offre donc aux salariés une offre de services complète dans la galerie marchande. Le parking (gratuit) de la grande surface Carrefour permet de bénéficier de facilités de stationnements.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

800 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_dhonoraires.pdf

1 1

Vue aérienne
Carte

122 Avenue De Hambourg, Marseille, BDR - Vue aérienne vue de carte

+33 4 91 65 89 59

WERIZ Immobilier d'entreprise

ID de l’annonce: 40323537
Date de mise sur le marché: 28/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 122 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille

1 sur 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

122 Avenue De Hambourg, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Espace lumineux et modulable idéal pour vos projets professionnels.

122 Avenue De Hambourg, Marseille à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur la nature.

122 Avenue De Hambourg, Marseille à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Espace lumineux et fonctionnel pour un cadre de travail agréable.

122 Avenue De Hambourg, Marseille à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux fonctionnels.

122 Avenue De Hambourg, Marseille à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail dynamique.

122 Avenue De Hambourg, Marseille à louer Aérien– Image 6 sur 7 — Emplacement idéal à proximité des commodités et des infrastructures.

1 sur 1

Vue aérienne
Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+2		Bureaux	800	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	16 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			800 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?