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13006 Marseille Local commercial | 156 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble en angle de rue
- Proche transports en commun
- Proche commerces et services
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Llocal commercial de 156 m² environ à louer, en pied d'immeuble neuf. Local neuf livré brut de décoffrage avec vitrine sur rue. Accès PMR. Possibilité de places de parking. Idéalement situé sur une passante, à proximité de toutes commodités et commerces. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR
-
Charges locatives : 21,02 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 300 € /an 274,99 € /mois
-
Taxe foncière : 11,08 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 740 € /an 145,00 € /mois
- Local livré neuf brut
- Linéaire vitrine 8m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 157 m² | 3/6/9 | 192,31 € HT-HC/m²/an 16,03 € HT-HC/m²/mois 30 193 € HT-HC/an 2 516 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 192,31 € HT-HC/m²/an 16,03 € HT-HC/m²/mois 30 193 € HT-HC/an 2 516 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 157 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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192,31 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Llocal commercial de 156 m² environ à louer, en pied d'immeuble neuf. Local neuf livré brut de décoffrage avec vitrine sur rue. Accès PMR. Possibilité de places de parking. Idéalement situé sur une passante, à proximité de toutes commodités et commerces. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,02 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 300 € /an 274,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,08 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 740 € /an 145,00 € /mois
- Accessible fauteuils roulants
- Local livré neuf brut
- Accès PMR
- Linéaire vitrine 8m
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 157 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Espace total disponible | 157 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
À propos du bien
L’immeuble, construit en 2020, est un programme neuf à usage mixte implanté dans le 6 arrondissement de Marseille. Le local commercial est situé en pied d’immeuble, bénéficiant d’un accès direct depuis la rue et d’une configuration adaptée à l’accueil du public. L’architecture récente du bâtiment permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain du quartier Lodi, tout en offrant des standards techniques actuels. Le rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des activités commerciales avec une vitrine sur rue, un accès PMR et des volumes permettant une grande flexibilité d’aménagement. La situation en angle de rue renforce la lisibilité du local au sein de l’immeuble. L’ensemble présente un état neuf et une typologie adaptée aux commerces de proximité, aux activités de services ou aux enseignes recherchant une implantation dans un quartier central et vivant de Marseille.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
"13006 Marseille"
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