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91460 Marcoussis Local d’activités | 254–541 m² | À louer
Informations principales
- Accès gros porteurs
- Site sécurisé et fibré
- Proche A6, A10, N20 et N118
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Local d’activités immédiatement disponible comprenant une partie activité en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, d’une climatisation réversible individuelle, d’un câblage informatique et téléphonique complet avec prises RJ45, ainsi que d’un éclairage LED performant. Les sanitaires sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et l’ensemble est raccordé à la fibre optique. L’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques et la résistance de la dalle permet l’accueil d’activités légères à intermédiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 020 € /an 84,97 € /mois
- Comprend 54 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 542 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Local d’activités disponible immédiatement associant zone d’activité en rez-de-chaussée et bureaux à l’étage. Les prestations comprennent la climatisation réversible individuelle, la fibre optique, le câblage informatique et téléphonique, les prises RJ45 ainsi qu’un éclairage LED moderne. L’accès de plain-pied permet une exploitation logistique fluide tandis que les sanitaires PMR assurent un confort d’utilisation adapté à tous les utilisateurs. L’ensemble est particulièrement adapté aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels et lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
-
Charges locatives : 3,99 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 146 € /an 95,53 € /mois
- Comprend 86 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 542 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3 mètres
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 5B | 255 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 33 150 € HT-HC/an 2 763 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 6D | 287 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 37 310 € HT-HC/an 3 109 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 5B
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 33 150 € HT-HC/an 2 763 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 6D
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 37 310 € HT-HC/an 3 109 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 5B
| Surface | 255 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités immédiatement disponible comprenant une partie activité en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, d’une climatisation réversible individuelle, d’un câblage informatique et téléphonique complet avec prises RJ45, ainsi que d’un éclairage LED performant. Les sanitaires sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et l’ensemble est raccordé à la fibre optique. L’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques et la résistance de la dalle permet l’accueil d’activités légères à intermédiaires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 020 € /an 84,97 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 54 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 542 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
RDC – 6D
| Surface | 287 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités disponible immédiatement associant zone d’activité en rez-de-chaussée et bureaux à l’étage. Les prestations comprennent la climatisation réversible individuelle, la fibre optique, le câblage informatique et téléphonique, les prises RJ45 ainsi qu’un éclairage LED moderne. L’accès de plain-pied permet une exploitation logistique fluide tandis que les sanitaires PMR assurent un confort d’utilisation adapté à tous les utilisateurs. L’ensemble est particulièrement adapté aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels et lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,99 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 146 € /an 95,53 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 86 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 542 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Locaux d'activité à louer à Marcoussis, proposés par EVOLIS. Superficie de 541 m² divisible à partir de 254 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande luminosité naturelle, de parkings privatifs et d'un accès poids lourds. . Ossature métallique . Double bardage . Couverture bac acier . Portail d'accès automatique . Accès bâtiment : Gros Porteurs . Jardin paysager . Contrôle d'accès et téléphonie . Fibre optique . Faux plafonds . Sol en Vinyle . Eclairage LED . Climatisation réversible et individuelle . Plinthes périphériques . Câblage informatique téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur: 3,3 à 6 mètres . Résistance sol : 3 T/m² . 1porte de plain pied . Sanitaires PMR Surface RDC : 400 m² Situation/Transports : Bus DM10A, DM11G RER Massy Palaiseau (B et C) Route N118, N20 Autoroute A6, A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
"91460 Marcoussis"
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