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Informations principales

  • Accès rapide A10 et N104
  • Fibre optique
  • Site clos et sécurisé

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 176 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux, situé à l’étage d’un immeuble indépendant, propose un environnement de travail fonctionnel et confortable. L’espace est organisé en bureaux cloisonnés permettant une bonne confidentialité, complété par des équipements adaptés aux besoins professionnels avec salles de réunion, espace détente et cuisine. La présence de la fibre optique et d’un câblage RJ45 assure une excellente connectivité. Climatisés et dotés de faux plafonds, ces bureaux offrent un cadre de travail opérationnel dans un site sécurisé et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Salles de conférence
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entièrement moquetté
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 176 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
176 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 176 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux, situé à l’étage d’un immeuble indépendant, propose un environnement de travail fonctionnel et confortable. L’espace est organisé en bureaux cloisonnés permettant une bonne confidentialité, complété par des équipements adaptés aux besoins professionnels avec salles de réunion, espace détente et cuisine. La présence de la fibre optique et d’un câblage RJ45 assure une excellente connectivité. Climatisés et dotés de faux plafonds, ces bureaux offrent un cadre de travail opérationnel dans un site sécurisé et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Entièrement moquetté
  • Salles de conférence

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Marcoussis avec EVOLIS ! Nous vous proposons à la location des bureaux et espaces d'activités adaptés à vos besoins professionnels. Profitez d'un environnement dynamique et stratégique, idéalement situé pour optimiser votre activité. . Immeuble datant des années 2000 sur une parcelle indépendante . Portail d'accès . Télésurveillance . Site clos . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Hauteur libre max. sous poutre : 5 mètres . Résistance sol : 1 T/m² . Accès bâtiment : Moyens Porteurs . Murs double bardage Surface RDC : 97,2 m² Situation/Transports : Bus (4641) A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104) RER Massy Palaiseau (B et C) Route N104, N118 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
176 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41179766

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91460 Marcoussis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 78,8 15 novembre 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 97,2 15 novembre 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15 novembre 2025 119,31 place/an/ HT/HC 28,15 place/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 176 15 novembre 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 176 m²
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