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91460 Marcoussis 311–1 374 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne Marcoussis 91460 Marcoussis - Local d'activités à Louer - 1 374 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 225 m²
  • 3/6/9
  • 105,22 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 23 675 € HT-HC/an 1 973 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    42,58 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 9 581 € /an 798,38 € /mois
  • Plafonds finis: 4,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 225 m²
  • 3/6/9
  • 105,22 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 23 675 € HT-HC/an 1 973 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Charges locatives :
    42,58 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 9 581 € /an 798,38 € /mois
  • Plafonds finis: 4,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 450 m²
  • 3/6/9
  • 97,61 € HT-HC/m²/an 8,13 € HT-HC/m²/mois 43 925 € HT-HC/an 3 660 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,05 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 14 423 € /an 1 202 € /mois
  • Plafonds finis: 4,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 86 m²
  • 3/6/9
  • 105,22 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 9 102 € HT-HC/an 758,46 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    42,58 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 3 683 € /an 306,93 € /mois
  • Plafonds finis: 4,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 86 m²
  • 3/6/9
  • 105,22 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 9 102 € HT-HC/an 758,46 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    42,58 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 3 683 € /an 306,93 € /mois
  • Plafonds finis: 4,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 128 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 17 920 € HT-HC/an 1 493 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    77,60 € /m²/an 6,47 € /m²/mois 9 933 € /an 827,73 € /mois
  • Plafonds finis: 4,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 173 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 625 € HT-HC/an 1 802 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 12 110 € /an 1 009 € /mois
  • Plafonds finis: 4,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 225 m² 3/6/9 105,22 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 23 675 € HT-HC/an 1 973 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 225 m² 3/6/9 105,22 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 23 675 € HT-HC/an 1 973 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 450 m² 3/6/9 97,61 € HT-HC/m²/an 8,13 € HT-HC/m²/mois 43 925 € HT-HC/an 3 660 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 86 m² 3/6/9 105,22 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 9 102 € HT-HC/an 758,46 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 86 m² 3/6/9 105,22 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 9 102 € HT-HC/an 758,46 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 128 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 17 920 € HT-HC/an 1 493 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 173 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 625 € HT-HC/an 1 802 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
225 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,22 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 23 675 € HT-HC/an 1 973 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
225 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,22 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 23 675 € HT-HC/an 1 973 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
450 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
97,61 € HT-HC/m²/an 8,13 € HT-HC/m²/mois 43 925 € HT-HC/an 3 660 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
86 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,22 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 9 102 € HT-HC/an 758,46 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
86 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,22 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 9 102 € HT-HC/an 758,46 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
128 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 17 920 € HT-HC/an 1 493 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
173 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 625 € HT-HC/an 1 802 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 225 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,22 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
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  • Plafonds finis: 4,50 mètres

RDC

Surface 225 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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105,22 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    42,58 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 9 581 € /an 798,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4,50 mètres

RDC

Surface 450 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
97,61 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,05 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 14 423 € /an 1 202 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4,50 mètres

1er étage

Surface 86 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,22 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    42,58 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 3 683 € /an 306,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4,50 mètres

1er étage

Surface 86 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,22 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    42,58 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 3 683 € /an 306,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 128 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    77,60 € /m²/an 6,47 € /m²/mois 9 933 € /an 827,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4,50 mètres

1er étage

Surface 173 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 12 110 € /an 1 009 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4,50 mètres

Aperçu du bien

Proche de l'autoroute A10 , des routes nationales N118 et N104 , dans la zone d'activité de Marcoussis , Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités divisibles à partir de 128 m². Vous disposez de nombreuses places de parking sur un site clos et sécurisé. Site clos . Accès sécurisé par badge . Interphone . Portail d'accès . Accès poids lourds . Aire de chargement . Parties communes de qualité . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible Surface RDC : 900 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1 T/m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 374 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 40270823

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91460 Marcoussis

Ce Local d’activités situé à 91460 Marcoussis est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un design unique et un espace de stationnement généreux.
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Espace idéal pour développer vos projets industriels.
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Espace extérieur idéal pour le stockage ou le développement.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux avec de vastes possibilités d'aménagement.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espaces de travail fonctionnels.
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Espace de travail lumineux avec vue sur un environnement paisible.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions productives.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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1 Bureaux 86,5 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 225 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 311,5 105,22 m²/an HT HC 42,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 1
1 Bureaux 86,5 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 225 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 311,5 105,22 m²/an HT HC 42,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 2
1 Bureaux 173 Immédiate 125 m²/an HT HC 70 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 128 Immédiate 140 m²/an HT HC 77,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 450 Immédiate 97,61 m²/an HT HC 32,05 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial Indice ILAT Trimestriel d'avance
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