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92240 Malakoff Bureau | 256 m² | À louer
Informations principales
- Excellente desserte transports
- Quartier tertiaire dynamique
- Site sécurisé 24h/24
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé en rez-de-chaussée, cet espace de bureaux offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et particulièrement lumineux grâce à une double exposition. L’aménagement existant combine un open space efficace et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation du travail flexible et évolutive selon les besoins des utilisateurs. Le décloisonnement est envisageable pour optimiser les volumes ou adapter la configuration à de nouveaux usages. Les locaux sont en bon état général et bénéficient d’un équipement technique complet avec climatisation réversible, précâblage informatique et téléphonique, prises RJ45 et fibre optique. L’espace comprend également une salle de réunion, une cuisine, un espace détente ainsi que des sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail autonome et agréable au quotidien. L’accès est sécurisé par badge, digicode et visiophone, avec un sas d’entrée assurant confort et contrôle des flux. Cet espace convient parfaitement à une entreprise à la recherche de bureaux immédiatement opérationnels, dans un environnement professionnel et accessible.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 6 656 € /an 554,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 256 m² | 3/6/9 | 234,00 € HT-HC/m²/an 19,50 € HT-HC/m²/mois 59 904 € HT-HC/an 4 992 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 256 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 234,00 € HT-HC/m²/an 19,50 € HT-HC/m²/mois 59 904 € HT-HC/an 4 992 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 256 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
234,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace de bureaux offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et particulièrement lumineux grâce à une double exposition. L’aménagement existant combine un open space efficace et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation du travail flexible et évolutive selon les besoins des utilisateurs. Le décloisonnement est envisageable pour optimiser les volumes ou adapter la configuration à de nouveaux usages. Les locaux sont en bon état général et bénéficient d’un équipement technique complet avec climatisation réversible, précâblage informatique et téléphonique, prises RJ45 et fibre optique. L’espace comprend également une salle de réunion, une cuisine, un espace détente ainsi que des sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail autonome et agréable au quotidien. L’accès est sécurisé par badge, digicode et visiophone, avec un sas d’entrée assurant confort et contrôle des flux. Cet espace convient parfaitement à une entreprise à la recherche de bureaux immédiatement opérationnels, dans un environnement professionnel et accessible.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 6 656 € /an 554,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
EVOLIS vous propose dans un quartier dynamique et très bien desservi, ces bureaux de 256 m² situés en rez-de-chaussée allient confort et fonctionnalité. La surface, lumineuse, est organisée en open space et en bureaux cloisonnés. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal, d'une cuisine aménagée, de faux plafonds techniques, d'une entrée indépendante avec la possibilité d'un second accès, ainsi que de stationnements privatifs disponibles. ERP : 5ème catégorie . Climatisation réversible . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Accès véhicule légers . Parties communes de qualité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Moquette . Précâblage informatique et téléphonique et prise RJ45 . Locaux E.R.P . Chauffage électrique Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) Tram Châtillon - Montrouge (T6) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"92240 Malakoff"
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