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Informations principales

  • Excellente desserte transports
  • Quartier tertiaire établi
  • Proximité immédiate de Paris

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 111 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 22 200 € HT-HC/an 1 850 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé à un étage élevé de l’immeuble, cet espace de bureaux propose une configuration ouverte favorisant la collaboration et la flexibilité d’aménagement. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un environnement de travail agréable au quotidien. L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique permettant un confort optimal toute l’année. Le câblage informatique et téléphonique, complété par des prises RJ45, permet une installation rapide des équipes. Les sanitaires privatifs viennent renforcer l’autonomie de l’espace, tandis que la fibre optique répond aux besoins de connectivité des activités tertiaires modernes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 2 997 € /an 249,75 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 111 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 22 200 € HT-HC/an 1 850 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

4e étage

Surface
111 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 22 200 € HT-HC/an 1 850 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 111 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé à un étage élevé de l’immeuble, cet espace de bureaux propose une configuration ouverte favorisant la collaboration et la flexibilité d’aménagement. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un environnement de travail agréable au quotidien. L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique permettant un confort optimal toute l’année. Le câblage informatique et téléphonique, complété par des prises RJ45, permet une installation rapide des équipes. Les sanitaires privatifs viennent renforcer l’autonomie de l’espace, tandis que la fibre optique répond aux besoins de connectivité des activités tertiaires modernes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 2 997 € /an 249,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à louer à Malakoff, offrant une surface optimale de 111 m², idéale pour dynamiser votre activité. Ces espaces non divisibles sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un environnement professionnel stimulant et fonctionnel. Situés dans un quartier dynamique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un cadre propice à la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui allie confort et praticité. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour transformer votre projet en réalité ! . Climatisation réversible . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux lumineux . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) Tram Châtillon - Montrouge (T6) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
111 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39868744

  • Date de mise sur le marché: 22/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 111,05 Immédiate 200 m²/an HT HC 27,34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 111,05 m²
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