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92240 Malakoff Bureau | 181–1 102 m² | À louer



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parties communes rénovées
- Immeuble climatisé et sécurisé
- Transports variés à proximité
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LOYER
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Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Goulottes de câbles
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 30,99 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 5 609 € /an 467,44 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Goulottes de câbles
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 30,99 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 136 € /an 511,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Goulottes de câbles
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 30,99 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 8 243 € /an 686,95 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Goulottes de câbles
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 30,99 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 539 € /an 544,91 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Goulottes de câbles
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 30,99 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 7 624 € /an 635,30 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés
- Open space lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 181 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 39 820 € HT-HC/an 3 318 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Nord - Nord | 198 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 39 600 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Sud - Sud | 266 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 53 200 € HT-HC/an 4 433 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Nord - Nord | 211 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 42 200 € HT-HC/an 3 517 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Sud - Sud | 246 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 49 200 € HT-HC/an 4 100 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 181 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 39 820 € HT-HC/an 3 318 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Nord - Nord
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 39 600 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Sud - Sud
| Surface |
| 266 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 53 200 € HT-HC/an 4 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Nord - Nord
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 42 200 € HT-HC/an 3 517 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Sud - Sud
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 49 200 € HT-HC/an 4 100 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 181 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,99 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 5 609 € /an 467,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Open space lumineux
2e étage, bureau Nord - Nord
| Surface | 198 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,99 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 136 € /an 511,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Open space lumineux
2e étage, bureau Sud - Sud
| Surface | 266 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,99 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 8 243 € /an 686,95 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Open space lumineux
3e étage, bureau Nord - Nord
| Surface | 211 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,99 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 539 € /an 544,91 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Open space lumineux
3e étage, bureau Sud - Sud
| Surface | 246 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se présentent sous la forme de plateaux rénovés offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie des configurations en open space permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages professionnels. Les plateaux bénéficient d’une rénovation qualitative incluant une climatisation intégrée, un éclairage encastré ainsi qu’une moquette récente assurant un bon confort acoustique et visuel. Certains niveaux disposent également d’un accès à une terrasse privative apportant un environnement de travail agréable. Les circulations et les prestations techniques ont été modernisées pour répondre aux standards actuels. Les espaces sont immédiatement opérationnels pour l’installation d’équipes de bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,99 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 7 624 € /an 635,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Open space lumineux
APERÇU DU BIEN
L’immeuble, construit dans les années 90 et récemment rénové dans ses parties communes, propose un environnement professionnel confortable au sein d’un secteur bien desservi. L’accès est facilité par plusieurs lignes de bus, par la proximité immédiate de la gare de Clamart desservie par le Transilien N, ainsi que par la station Vanves Malakoff. Le développement du Grand Paris Express renforcera encore la connectivité du quartier grâce à l’arrivée de la ligne 15 prévue en 2026. Les accès routiers sont assurés par la proximité du boulevard périphérique, permettant des liaisons fluides vers Paris et les communes limitrophes.
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