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69002 Lyon Bureau | 157–403 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 2ème 69002 Lyon - Bureau à Louer - 553 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 149 m²
  • 3/6/9
  • 240,81 € HT/m²/an 20,07 € HT/m²/mois 35 881 € HT/an 2 990 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    49,89 € /m²/an 4,16 € /m²/mois 7 433 € /an 619,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,05 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 987 € /an 248,92 € /mois
  • 5e étage, bureau R+5
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 404 m² d’espace adjacent.
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  • 3/6/9
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 149 m² 3/6/9 240,81 € HT/m²/an 20,07 € HT/m²/mois 35 881 € HT/an 2 990 € HT/mois Bureau - Maintenant
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2e étage

Surface
149 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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240,81 € HT/m²/an 20,07 € HT/m²/mois 35 881 € HT/an 2 990 € HT/mois
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Bureau
Aménagement
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Surface 149 m²
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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240,81 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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5e étage, bureau R+5

Surface 247 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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230,38 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,59 € /m²/an 4,22 € /m²/mois 12 470 € /an 1 039 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Taxe foncière :
    20,44 € /m²/an 1,70 € /m²/mois 3 212 € /an 267,63 € /mois
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Aperçu du bien

Valoris REAL ESTATE, vous propose à la location, un plateau de 150 m² sur un immeuble emblématique de la Confluence ! A deux pas du centre commercial, cette surface saura vous séduire grâce à sa fonctionnalité, à visiter au plus vite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Cuisine équipée - Digicode - Faux plancher - Luminaires faux plafond - Moquette - Sanitaires communs - Stores - Vidéophone - Rafraichissement d'air - Local vélos en RDC - Immeuble RT 2012 60% intégré dans un îlot mixte à objectif énergie positive, au sein d'un quartier "Green" - Certification NF HQE Excellent et Label Effinergie+ Etage : R+2

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF

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  • ID de l’annonce: 41099846

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
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Un bâtiment moderne au cœur d'un quartier dynamique.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace lumineux idéal pour bureaux modernes et collaboratifs.
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Un hall d'entrée moderne et élégant, parfait pour accueillir vos visiteurs.
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Plan d'étage lumineux avec espaces optimisés pour un confort maximal.
Bureau dans Lyon à louer Plan d’étage– Image 22 sur 23
Un espace de vie moderne et fonctionnel dans un cadre agréable.
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69002 Lyon

&quot;69002 Lyon&quot;

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EtageSurfaceCharges annuellesDisponibilité
r+2149,5 m²7 433 € HTimmédiate
Batiment - LotTypeSurfaceDisponibilité
R+5Bureaux246,51 m²Immédiate
R+6Bureaux157,11 m²Immédiate
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