69009 Lyon Bureau | 85–188 m² | À louer

Idéalement situés à Lyon 9, ces bureaux à louer de 103 m² sont prêts à accueillir votre activité professionnelle. Entièrement aménagés et cloisonnés, ils offrent un agencement fonctionnel permettant une installation rapide. La climatisation réversible assure un confort optimal pour vos équipes tout au long de l'année. Situés à proximité immédiate du métro Valmy sur la ligne D, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité en transports en commun et d'un accès facile aux principaux axes routiers comme l'A6 et la rocade Porte de Vaise. Le loyer est proposé tout inclus, hors taxe foncière, vous garantissant une gestion budgétaire simplifiée et une visibilité claire sur les charges. Vous profiterez d'un environnement dynamique, parfait pour développer votre entreprise, avec la possibilité d'une place de stationnement complémentaire. Les locaux se trouvent dans un immeuble avec ascenseur, disposent de sanitaires communs, d'un chauffage individuel et de sols en PVC et parquet pour un cadre de travail agréable. Parking Observance à proximité Borne de recharge électrique LY906 Place Jean Monnet Leclair Accès immédiat au métro Valmy Accès rapide à la rocade Porte de Vaise Proximité gare SNCF Lyon Gorge De Loup Ascenseur Locaux en bon état Locaux cloisonnés Sanitaires communs Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en PVC Sol en parquet Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Docteur Horand Ligne 19 BUS Sergent Berthet Ligne 45 BUS Sergent Berthet Ligne 90 BUS Sergent Berthet Ligne PL3 BUS Leclair Ligne 66 SNCF Lyon Gorge De Loup Métro Lyon Gorge de Loup Ligne D Accès autoroute A6 entrée M6 Accès autoroute A6 sortie M6 Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon Parking Observance Borne de recharge LY906 Place Jean Monnet Leclair Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges : Consommation électrique Consommation eau Maintenance du portail, Maintenance de l'ascenseur Maintenance de l'alarme Maintenance des climatisations Ménage des parties communes