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Informations principales

  • Espaces de bureaux entièrement rénovés offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
  • Une excellente lumière naturelle à chaque étage, ce qui améliore la productivité et le confort.
  • Situé dans le quartier en pleine évolution de Gerland, il offre un mélange d'entreprises innovantes et de commodités locales.
  • Des configurations flexibles et divisibles pour accueillir les PME, les entreprises de taille moyenne ou les grandes entreprises.
  • Accès pratique grâce à des connexions rapides vers les gares de Part-Dieu et de Perrache.
  • Des options de stationnement intérieures et extérieures sont disponibles pour une commodité personnalisée.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 178 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 132 € HT-HC/an 2 594 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 3 232 € /an 269,32 € /mois
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 4 040 € /an 336,64 € /mois
  • 1er étage
  • 382 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 762 € HT-HC/an 5 564 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 6 930 € /an 577,54 € /mois
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 8 663 € /an 721,92 € /mois
  • 1er étage
  • 382 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 815 € HT-HC/an 5 568 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 6 936 € /an 577,99 € /mois
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 8 670 € /an 722,49 € /mois
  • 1er étage
  • 486 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 84 962 € HT-HC/an 7 080 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 8 820 € /an 734,98 € /mois
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 11 025 € /an 918,72 € /mois
  • 1er étage, bureau E
  • 382 m²
  • Négociable
  • 0,46 € HT-HC/m²/an 0,04 € HT-HC/m²/mois 175,00 € HT-HC/an 14,58 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,14 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 6 929 € /an 577,39 € /mois
  • Principalement open space
  • Charges locatives :
    22,67 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 8 661 € /an 721,74 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • 2e étage
  • 117 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 20 545 € HT-HC/an 1 712 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 2 133 € /an 177,73 € /mois
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 2 666 € /an 222,16 € /mois
  • 2e étage
  • 353 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 61 862 € HT-HC/an 5 155 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 6 422 € /an 535,15 € /mois
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 8 027 € /an 668,93 € /mois
  • 2e étage
  • 382 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 780 € HT-HC/an 5 565 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 6 932 € /an 577,69 € /mois
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 8 665 € /an 722,11 € /mois
  • 2e étage
  • 455 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 79 590 € HT-HC/an 6 632 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 8 262 € /an 688,50 € /mois
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 10 328 € /an 860,63 € /mois
  • 2e étage
  • 475 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 83 090 € HT-HC/an 6 924 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 8 625 € /an 718,78 € /mois
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 10 782 € /an 898,47 € /mois
  • 2e étage, bureau D
  • 382 m²
  • Négociable
  • 0,46 € HT-HC/m²/an 0,04 € HT-HC/m²/mois 175,00 € HT-HC/an 14,58 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,14 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 6 931 € /an 577,54 € /mois
  • Principalement open space
  • Charges locatives :
    22,68 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 8 663 € /an 721,93 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • 3e étage
  • 437 m²
  • Négociable
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 76 492 € HT-HC/an 6 374 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 7 940 € /an 661,71 € /mois
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 9 926 € /an 827,13 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 178 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 132 € HT-HC/an 2 594 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 382 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 762 € HT-HC/an 5 564 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 382 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 815 € HT-HC/an 5 568 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 486 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 84 962 € HT-HC/an 7 080 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau E 382 m² Négociable 0,46 € HT-HC/m²/an 0,04 € HT-HC/m²/mois 175,00 € HT-HC/an 14,58 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage 117 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 20 545 € HT-HC/an 1 712 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 353 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 61 862 € HT-HC/an 5 155 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 382 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 780 € HT-HC/an 5 565 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 455 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 79 590 € HT-HC/an 6 632 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 475 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 83 090 € HT-HC/an 6 924 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau D 382 m² Négociable 0,46 € HT-HC/m²/an 0,04 € HT-HC/m²/mois 175,00 € HT-HC/an 14,58 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage 437 m² Négociable 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 76 492 € HT-HC/an 6 374 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
178 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 132 € HT-HC/an 2 594 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
382 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 762 € HT-HC/an 5 564 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
382 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 815 € HT-HC/an 5 568 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
486 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 84 962 € HT-HC/an 7 080 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau E

Surface
382 m²
Durée
Négociable
Loyer
0,46 € HT-HC/m²/an 0,04 € HT-HC/m²/mois 175,00 € HT-HC/an 14,58 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
117 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 20 545 € HT-HC/an 1 712 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
353 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 61 862 € HT-HC/an 5 155 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
382 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 66 780 € HT-HC/an 5 565 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
455 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 79 590 € HT-HC/an 6 632 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
475 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 83 090 € HT-HC/an 6 924 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau D

Surface
382 m²
Durée
Négociable
Loyer
0,46 € HT-HC/m²/an 0,04 € HT-HC/m²/mois 175,00 € HT-HC/an 14,58 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
437 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 76 492 € HT-HC/an 6 374 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 178 m²
Durée Négociable
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 4 040 € /an 336,64 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 3 232 € /an 269,32 € /mois

1er étage

Surface 382 m²
Durée Négociable
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 8 663 € /an 721,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 6 930 € /an 577,54 € /mois

1er étage

Surface 382 m²
Durée Négociable
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 8 670 € /an 722,49 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 6 936 € /an 577,99 € /mois

1er étage

Surface 486 m²
Durée Négociable
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 11 025 € /an 918,72 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 8 820 € /an 734,98 € /mois

1er étage, bureau E

Surface 382 m²
Durée Négociable
Loyer 0,46 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,67 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 8 661 € /an 721,74 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,14 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 6 929 € /an 577,39 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle

2e étage

Surface 117 m²
Durée Négociable
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 2 666 € /an 222,16 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 2 133 € /an 177,73 € /mois

2e étage

Surface 353 m²
Durée Négociable
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 8 027 € /an 668,93 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 6 422 € /an 535,15 € /mois

2e étage

Surface 382 m²
Durée Négociable
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 8 665 € /an 722,11 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 6 932 € /an 577,69 € /mois

2e étage

Surface 455 m²
Durée Négociable
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 10 328 € /an 860,63 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 8 262 € /an 688,50 € /mois

2e étage

Surface 475 m²
Durée Négociable
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 10 782 € /an 898,47 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 8 625 € /an 718,78 € /mois

2e étage, bureau D

Surface 382 m²
Durée Négociable
Loyer 0,46 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,68 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 8 663 € /an 721,93 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,14 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 6 931 € /an 577,54 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle

3e étage

Surface 437 m²
Durée Négociable
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,71 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 9 926 € /an 827,13 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 7 940 € /an 661,71 € /mois

Aperçu du bien

Au cœur du quartier dynamique de Gerland, découvrez un ensemble d'espaces de bureaux entièrement rénovés, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les surfaces proposées s'adaptent à tous les besoins, de 117,40 m² à 3 645,90 m², permettant un établissement sur mesure pour les PME, les ETI ou les grands comptes. Chaque plateau bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente luminosité naturelle. Accessibilité et environnement

  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Sous-sol
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Grille_tarifaire.pdf
  • ID de l’annonce: 39977317

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Batiment - LotEtageSurfacePrix ventePrix vente m2Prix loyer annuel au m²Disponibilité
BR+1485.501 407 950 €2 900 €175 €Immédiate
BR+2474.801 376 920 €2 900 €175 €Immédiate
BR+2454.801 318 920 €2 900 €175 €Immédiate
BR+3437.101 267 590 €2 900 €175 €Immédiate
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