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69003 Lyon Bureau | 90 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

3e étage
90 m²
3/6/9
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
Taxe foncière :
29,61 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 2 665 € /an 222,08 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
3e étage	90 m²	3/6/9	210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

90 m²

Durée

3/6/9

Loyer

210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	90 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
29,61 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 2 665 € /an 222,08 € /mois
Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au coeur de la Part Dieu dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 90 m² au 3ème étage . Ces locaux se composent d'un open space, d'une salle de réunion et de 2 bureaux cloisonnés et disposent d'une place de parking en sous-sol. Location Bureaux - Lyon 3 (69003) - Part Dieu - 90 m² Contrôle d'accès Interphone Ascenseur Bureaux cloisonnés : Les locaux se composent d'un open space, d'une salle de réunion et de 2 bureaux cloisonnés Faux-plafonds Sol : moquette Câblage RJ45 Climatisation réversible 1 place de parking en sous-sol Situation/Transports : Tram Part-Dieu - Servient (Tramways) Métro Place Guichard - Bourse du Travail (E) SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

90 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 1

Carte

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID de l’annonce: 39831749
Date de mise sur le marché: 18/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69003 Lyon

1 sur 13

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Immeuble moderne au cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Un espace intérieur lumineux avec une touche de verdure.

Bureau dans Lyon à louer Hall d’entrée– Image 3 sur 13 — Un hall d'entrée moderne et accueillant avec un espace vert.

Bureau dans Lyon à louer Hall d’entrée– Image 4 sur 13 — Espace moderne avec ascenseur et finitions élégantes.

Bureau dans Lyon à louer Hall d’entrée– Image 5 sur 13 — Un hall d'entrée moderne et accueillant pour vos visiteurs.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Bureau moderne idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail moderne.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre activité.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Bureau lumineux avec vue sur la verdure, idéal pour un environnement de travail serein.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Un espace lumineux avec vue sur l'extérieur, parfait pour un bureau.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 12 sur 13 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espace de travail optimisé.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	90	Immédiate	210 HT/HC/m²/an	1 800 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 379 HT/HC/Unité/an	275 HT/An	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		90 m²
1 en sous-sol

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