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69006 Lyon Bureau | 436–437 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 48,17 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 21 000 € /an 1 750 € /mois
-
Taxe foncière : 27,52 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 436 m² | 3/6/9 | 260,42 € HT-HC/m²/an 21,70 € HT-HC/m²/mois 113 543 € HT-HC/an 9 462 € HT-HC/mois | Bureau | - | 11/10/2026 |
2e étage
| Surface |
| 436 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 260,42 € HT-HC/m²/an 21,70 € HT-HC/m²/mois 113 543 € HT-HC/an 9 462 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 11/10/2026 |
2e étage
| Surface | 436 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
260,42 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 11/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,17 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 21 000 € /an 1 750 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 27,52 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
Aperçu du bien
Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 437 m² idéalement située au sein de la Cité Internationale de Lyon, dans un environnement professionnel premium entre parc et quais du Rhône. Situés au 2? étage, ces bureaux lumineux et traversants offrent un cadre de travail particulièrement agréable, combinant espaces cloisonnés, open-space et salles de réunion. L'organisation actuelle permet une installation rapide tout en conservant une réelle flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Ce bien bénéficie d'un environnement immédiat riche en services : restaurants, hôtels, centre de congrès, espaces verts et lieux de vie, favorisant le confort quotidien de vos collaborateurs. Accessibilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus desservant directement la Cité Internationale. Disponibilité : octobre 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux lumineaux - Traversant entre le parc et sur cours - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Sol moquette - Faux plafond - 8 bureaux fermés - 2 salles de réunion - Open-space - Sanitaires privatifs - 2 entrée pallière - Terrasse commune - Issues de secours Etage : R+2
Informations sur l’immeuble
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"69006 Lyon"
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