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  • Disponible
  • 20e étage
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 14 000 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    98,63 € /m²/an 8,22 € /m²/mois 7 890 € /an 657,53 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
20e étage 80 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 14 000 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

20e étage

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 14 000 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

20e étage

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    98,63 € /m²/an 8,22 € /m²/mois 7 890 € /an 657,53 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Parties communes rénovées en 2008 Immprove vous propose un plateau de bureaux de 80 m² à louer au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, surnommée "Le Crayon". 20ème étage avec vue panoramique sur Lyon : offrez à vos équipes un environnement de travail idéal, au sein d'un immeuble IGH de standing. Les locaux sont aménagés en un espace open-space pouvant être divisé pour créer une salle de réunion. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte-charges . Chauffage urbain . Locaux lumineux . Espace ouvert . Bureaux rénovés . Faux planchers techniques . Moquette . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Charges au sol max : 250 kg/m² . Capacitaire : 10m² par personne Situation/Transports : Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Part-Dieu à proximité immédiate Tram Ligne T1 "Gare Part Dieu Vivier Merle" Métro Ligne B "Gare Part Dieu Vivier Merle" Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38, 70 Vélo'v Servient-Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 0,15 euros/m²/an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
80 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39287517

  • Date de mise sur le marché: 02/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
20 Bureaux 80 Immédiate 175 m²/an HT HC 98,63 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 80 m²
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