Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

944 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

69003 Lyon Bureau | 70 m² | À louer

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

3e étage
70 m²
3/6/9
196,02 € HT-HC/m²/an 16,34 € HT-HC/m²/mois 13 721 € HT-HC/an 1 143 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
33,85 € /m²/an 2,82 € /m²/mois 2 370 € /an 197,46 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
3e étage	70 m²	3/6/9	196,02 € HT-HC/m²/an 16,34 € HT-HC/m²/mois 13 721 € HT-HC/an 1 143 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

70 m²

Durée

3/6/9

Loyer

196,02 € HT-HC/m²/an 16,34 € HT-HC/m²/mois 13 721 € HT-HC/an 1 143 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	70 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	196,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
33,85 € /m²/an 2,82 € /m²/mois 2 370 € /an 197,46 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 70 m² au sein de l'immeuble "Le Fontenoy", situé au 96 boulevard Marius Vivier Merle, Lyon 3. Ces bureaux fonctionnels bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (métro B, lignes de bus) et de la gare Part-Dieu. Idéal pour toute activité tertiaire, ce plateau offre un cadre professionnel central et accessible. Deux box fermés sont inclus dans le loyer. Opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un quartier dynamique. Disponibilité immédiate. . Accès sécurisé / interphone . Fibre optique . 2 ascenseurs . Immeuble ancien . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés Situation/Transports : Route Accès par l'Avenue Félix Faure et le boulevard Vivier Merle Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhonexpress SNCF Part-Dieu en 10 min à pied Tram Ligne T4 Métro Ligne B, station Part Dieu à 5 min Métro Ligne D, station Garibaldi Bus Lignes C7 et C11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

70 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 4 20 98 17 67

IMMPROVE LYON BUREAUX

ID de l’annonce: 39287507
Date de mise sur le marché: 02/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69003 Lyon

1 sur 12

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 1 sur 12 — Espace lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos projets professionnels.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 2 sur 12 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail dynamique.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 12 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la productivité.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12 — Bureau lumineux avec plusieurs fenêtres, idéal pour un environnement de travail agréable.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 12 — Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour une activité professionnelle.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 12 — Espace de travail lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 12 — Espace de travail lumineux avec des rangements modernes.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 8 sur 12 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 9 sur 12 — Espace lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 10 sur 12 — Espace moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	70	Immédiate	196,02 m²/an HT HC	33,85 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		70 m²
2 Box intérieur

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?