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69003 Lyon Bureau | 90 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

3e étage
90 m²
3/6/9
224,56 € HT-HC/m²/an 18,71 € HT-HC/m²/mois 20 210 € HT-HC/an 1 684 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
3e étage	90 m²	3/6/9	224,56 € HT-HC/m²/an 18,71 € HT-HC/m²/mois 20 210 € HT-HC/an 1 684 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

90 m²

Durée

3/6/9

Loyer

224,56 € HT-HC/m²/an 18,71 € HT-HC/m²/mois 20 210 € HT-HC/an 1 684 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	90 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	224,56 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location 90 m² de bureaux à 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu. Les bureaux sont composés d'un espace accueil, 4 bureaux cloisonnés. Possibilité de créer un espace kitchenette. . Contrôle d'accès . Ascenseur . Immeuble ancien . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . 4 Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs dans les communs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 Situation/Transports : Aéroport Saint-Exupéry en 30 min via RhônExpress SNCF Part-Dieu à 10 min Tram Ligne T1, arrêt Part Dieu ou Palaise de justice Métro Ligne B, station Gare Part Dieu Bus Lignes C25, C9, C13, 38 Vélo'v Station Servient / Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

90 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 4 20 98 17 67

IMMPROVE LYON BUREAUX

ID de l’annonce: 39282919
Date de mise sur le marché: 01/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69003 Lyon

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Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 1 sur 12 — Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 2 sur 12 — Espace lumineux idéal pour un bureau ou un studio.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 12 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12 — Bureau lumineux avec vue sur la nature, espace idéal pour travailler.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 12 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 12 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un cadre de travail agréable.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 12 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un cadre de travail agréable.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 8 sur 12 — Espace de travail moderne avec cloisons vitrées et lumière naturelle.

Bureau dans Lyon à louer Hall d’entrée– Image 9 sur 12 — Un hall d'entrée moderne et accueillant.

Bureau dans Lyon à louer Hall d’entrée– Image 10 sur 12 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour recevoir vos visiteurs.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+3	Bureaux	90	Immédiate	224,56 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 320 place/an HT HC	217 /an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		90 m²
1 Simple sous-sol

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