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  • RDC, bureau Bâtiment 4 BAT 4
  • 262 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 78 600 € HT-HC/an 6 550 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Bâtiment 4 BAT 4 262 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 78 600 € HT-HC/an 6 550 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Bâtiment 4 BAT 4

Surface
262 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 78 600 € HT-HC/an 6 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bâtiment 4 BAT 4

Surface 262 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Secteur Part-Dieu Au pied d'un ensemble immobilier de qualité, nous vous proposons des locaux idéalement situés à l'angle du cours Lafayette et de l'avenue Thiers. Emplacement stratégique sur des axes particulièrement dynamiques, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec la gare SNCF de la Part-Dieu. Une opportunité rare au coeur d'un secteur à fort passage et à fort potentiel. Loyer 78 600 euros HT HC/an Honoraires de commercialisation 15% HT du loyer facial annuel. À proximité de l'adresse, vous avez accès à divers moyens de transport en commun : le métro, le tramway, le bus et la SNCF. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement et efficacement dans la région. Livré semi-aménagé (sol, peintures, plafond), sanitaires installés et raccordé, stores, isolation renforcée Surface RDC : 262 m² Angle de rue : oui

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1990 - 1999/2020 - 2029
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 39204984

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment 4 BAT 4 Bureaux 262 300 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel terme à échoir BAT 4
Total 262 m²
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