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  • Disponible
  • RDC, bureau BAT 4
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  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 78 600 € HT-HC/an 6 550 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau BAT 4 262 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 78 600 € HT-HC/an 6 550 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau BAT 4

Surface
262 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 78 600 € HT-HC/an 6 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau BAT 4

Surface 262 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au pied d'un ensemble immobilier de standing, nous vous proposons des locaux commerciaux bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'angle du cours Lafayette et de l'avenue Thiers. Implantés sur un axe majeur particulièrement dynamique, ces locaux profitent d'une excellente visibilité, d'un fort flux piéton et automobile, ainsi que d'une proximité immédiate avec la gare SNCF et le quartier d'affaires de la Part-Dieu. Une opportunité rare au coeur d'un secteur recherché, idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'une forte attractivité commerciale. Loyer annuel : 78 600 euros HT HC/an Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel facial Livré semi-aménagé (sol, peintures, plafond), sanitaires installés et raccordé, stores, isolation renforcée Surface RDC : 262 m² Angle de rue : oui

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1990 - 1999/2020 - 2029
Classement LoopNet
5 Étoiles
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 39204984

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment 4 BAT 4 Bureaux 262 300 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel terme à échoir BAT 4
Total 262 m²
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