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69003 Lyon Bureau | 85–2 344 m² | À louer
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LOYER
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- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 4 306 € /an 358,84 € /mois
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 4 162 € /an 346,87 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 5 571 € /an 464,29 € /mois
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 5 386 € /an 448,81 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 4 306 € /an 358,84 € /mois
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 4 162 € /an 346,87 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 10 224 € /an 852,00 € /mois
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 9 883 € /an 823,60 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 673 € /an 639,38 € /mois
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 7 417 € /an 618,06 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 10 394 € /an 866,16 € /mois
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 10 047 € /an 837,29 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 679 € /an 639,94 € /mois
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 7 423 € /an 618,61 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 3 973 € /an 331,09 € /mois
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 3 841 € /an 320,05 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 4 511 € /an 375,89 € /mois
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 4 360 € /an 363,36 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 2 607 € /an 217,26 € /mois
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 520 € /an 210,02 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 2 579 € /an 214,96 € /mois
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 494 € /an 207,79 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 2 673 € /an 222,76 € /mois
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 584 € /an 215,33 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 2 503 € /an 208,60 € /mois
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 420 € /an 201,65 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 0.2 | 146 m² | 3/6/9 | 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 42 421 € HT-HC/an 3 535 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 0.3 | 189 m² | 3/6/9 | 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 54 888 € HT-HC/an 4 574 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 0.4 | 146 m² | 3/6/9 | 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 42 421 € HT-HC/an 3 535 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 1.2 | 347 m² | 3/6/9 | 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 100 724 € HT-HC/an 8 394 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 1.3 | 261 m² | 3/6/9 | 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 75 587 € HT-HC/an 6 299 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 2.2 | 353 m² | 3/6/9 | 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 102 397 € HT-HC/an 8 533 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 2.3 | 261 m² | 3/6/9 | 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 75 654 € HT-HC/an 6 304 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 3.1 | 135 m² | 3/6/9 | 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 39 141 € HT-HC/an 3 262 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 3.2 | 153 m² | 3/6/9 | 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 44 437 € HT-HC/an 3 703 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 3.3 | 89 m² | 3/6/9 | 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 25 685 € HT-HC/an 2 140 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau 0.1 | 88 m² | 3/6/9 | 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 25 412 € HT-HC/an 2 118 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1.1 | 91 m² | 3/6/9 | 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 26 335 € HT-HC/an 2 195 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2.1 | 85 m² | 3/6/9 | 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 24 661 € HT-HC/an 2 055 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Bureau 0.2
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 42 421 € HT-HC/an 3 535 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 0.3
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 54 888 € HT-HC/an 4 574 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 0.4
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 42 421 € HT-HC/an 3 535 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 1.2
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 100 724 € HT-HC/an 8 394 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 1.3
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 75 587 € HT-HC/an 6 299 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 2.2
| Surface |
| 353 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 102 397 € HT-HC/an 8 533 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 2.3
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 75 654 € HT-HC/an 6 304 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 3.1
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 39 141 € HT-HC/an 3 262 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 3.2
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 44 437 € HT-HC/an 3 703 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 3.3
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 25 685 € HT-HC/an 2 140 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 0.1
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 25 412 € HT-HC/an 2 118 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1.1
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 26 335 € HT-HC/an 2 195 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2.1
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 290,06 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 24 661 € HT-HC/an 2 055 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 0.2
| Surface | 146 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 4 306 € /an 358,84 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 4 162 € /an 346,87 € /mois
Bureau 0.3
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 5 571 € /an 464,29 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 5 386 € /an 448,81 € /mois
Bureau 0.4
| Surface | 146 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 4 306 € /an 358,84 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 4 162 € /an 346,87 € /mois
Bureau 1.2
| Surface | 347 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 10 224 € /an 852,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 9 883 € /an 823,60 € /mois
Bureau 1.3
| Surface | 261 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 673 € /an 639,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 7 417 € /an 618,06 € /mois
Bureau 2.2
| Surface | 353 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 10 394 € /an 866,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 10 047 € /an 837,29 € /mois
Bureau 2.3
| Surface | 261 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 679 € /an 639,94 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 7 423 € /an 618,61 € /mois
Bureau 3.1
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 3 973 € /an 331,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 3 841 € /an 320,05 € /mois
Bureau 3.2
| Surface | 153 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 4 511 € /an 375,89 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 4 360 € /an 363,36 € /mois
Bureau 3.3
| Surface | 89 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 2 607 € /an 217,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 520 € /an 210,02 € /mois
RDC, bureau 0.1
| Surface | 88 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 2 579 € /an 214,96 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 494 € /an 207,79 € /mois
1er étage, bureau 1.1
| Surface | 91 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 2 673 € /an 222,76 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 584 € /an 215,33 € /mois
2e étage, bureau 2.1
| Surface | 85 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
290,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 2 503 € /an 208,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,46 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 420 € /an 201,65 € /mois
APERÇU DU BIEN
Valoris Real Estate vous propose à la location, des bureaux divisibles au coeur du quartier Monplaisir Lumière dans le 3ème arrondissement de Lyon. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des services de proximité, cet immeuble est indépendant et dispose d'un ERP 5 type W. L'immeuble sera entièrement réhabilité et se composera de 16 parkings ainsi que d'espaces de stationnement 2 roues. - Type de bail : Commercial - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble réhabilité, certifié BREEAM Very Good - 2 accès sur l'immeuble (privatisables) - Ascenseurs - L'effectif maximal règlementaire de l'ERP 5ème catégorie de type R et/ou W ne pourra pas dépasser 99 personnes maximum dans les étages (R+1 à R+3) et 199 personnes tous niveaux confondus (RDC à R+3) - Faux plancher technique en R+2 et R+3 - Livraison plateaux paysagés à cloisonner et à câbler
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
1 1
-
Valoris Real Estate
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