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69009 Lyon Bureau | 108 m² | 216 000 € | À vendre

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à rénover de 108 m² au coeur du secteur dynamique de Vaise. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif. L'espace à rénover, situé en étage, est composé de bureaux partiellement cloisonnés. Les sanitaires sont situés en parties communes. 3 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. Vous pouvez créer des bureaux à votre image, permettant une adaptation à divers projets professionnels. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Digicode - Interphone - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires communs

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	3
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1980 - 1989
Classe d’immeuble	B

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Année de construction	1980 - 1989

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	108 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	216 000 €	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente
Prix par m²	2 000,86 €	Taxe foncière	23,41 € /m²/an
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	108 m²
Prix	216 000 €
Prix par m²	2 000,86 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente
Taxe foncière	23,41 € /m²/an

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CARTE

+33 4 65 41 16 34

Valoris Real Estate

ID de l’annonce: 39083375
Date de mise sur le marché: 14/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69009 Lyon

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STREET VIEW RUE

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Bureau dans Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Bâtiment élégant au cœur d'un quartier dynamique.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Bureau lumineux avec espace ouvert et vue dégagée.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un cadre de travail inspirant.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Espace de bureau lumineux avec aménagement moderne.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour diverses activités.

Bureau dans Lyon à vendre Hall d’entrée– Image 6 sur 7 — Un espace accueillant pour vos visiteurs.

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