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69008 Lyon Bureau | 80–2 383 m² | À louer



Informations principales
- Immeuble HQE et BREEAM
- Services sur site (crèche, sport)
- Quartier dynamique et connecté
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Rafraîchissement d’air réversible
-
Charges locatives : 60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 16 526 € /an 1 377 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings disponibles en option
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Rafraîchissement d’air réversible
-
Charges locatives : 60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 11 959 € /an 996,56 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings disponibles en option
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Rafraîchissement d’air réversible
-
Charges locatives : 60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 17 067 € /an 1 422 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings disponibles en option
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Rafraîchissement d’air réversible
-
Charges locatives : 60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 17 187 € /an 1 432 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings disponibles en option
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Rafraîchissement d’air réversible
-
Charges locatives : 60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 24 038 € /an 2 003 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings disponibles en option
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Rafraîchissement d’air réversible
-
Charges locatives : 60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 4 808 € /an 400,63 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings disponibles en option
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Rafraîchissement d’air réversible
-
Charges locatives : 60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 51 621 € /an 4 302 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings disponibles en option
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau ADENINE 5 - 5 | 275 m² | 3-9 Ans | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 46 750 € HT-HC/an 3 896 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau ADENINE | 199 m² | 3-9 Ans | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 33 830 € HT-HC/an 2 819 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau ADENINE | 284 m² | 3-9 Ans | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 280 € HT-HC/an 4 023 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau ADENINE | 286 m² | 3-9 Ans | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau ADENINE | 400 m² | 3-9 Ans | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 68 000 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau ADENINE | 80 m² | 3-9 Ans | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 13 600 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau ADENINE 17 | 859 m² | 3-9 Ans | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 146 030 € HT-HC/an 12 169 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
RDC, bureau ADENINE 5 - 5
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 46 750 € HT-HC/an 3 896 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau ADENINE
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 33 830 € HT-HC/an 2 819 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau ADENINE
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 280 € HT-HC/an 4 023 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau ADENINE
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau ADENINE
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 68 000 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau ADENINE
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 13 600 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau ADENINE 17
| Surface |
| 859 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 146 030 € HT-HC/an 12 169 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
RDC, bureau ADENINE 5 - 5
| Surface | 275 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 16 526 € /an 1 377 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modulables
- Rafraîchissement d’air réversible
- Parkings disponibles en option
2e étage, bureau ADENINE
| Surface | 199 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 11 959 € /an 996,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modulables
- Rafraîchissement d’air réversible
- Parkings disponibles en option
2e étage, bureau ADENINE
| Surface | 284 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 17 067 € /an 1 422 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modulables
- Rafraîchissement d’air réversible
- Parkings disponibles en option
2e étage, bureau ADENINE
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 17 187 € /an 1 432 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modulables
- Rafraîchissement d’air réversible
- Parkings disponibles en option
2e étage, bureau ADENINE
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 24 038 € /an 2 003 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modulables
- Rafraîchissement d’air réversible
- Parkings disponibles en option
3e étage, bureau ADENINE
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 4 808 € /an 400,63 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modulables
- Rafraîchissement d’air réversible
- Parkings disponibles en option
4e étage, bureau ADENINE 17
| Surface | 859 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 51 621 € /an 4 302 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modulables
- Rafraîchissement d’air réversible
- Parkings disponibles en option
Aperçu du bien
Situé dans le programme BIOPARC, l’immeuble ADENINE s’inscrit dans un environnement dynamique du huitième arrondissement, à proximité immédiate de la station de métro Laennec. Cet ensemble de bureaux se distingue par des labels environnementaux de haut niveau, traduisant une conception durable et performante. L’immeuble dispose d’espaces extérieurs paysagers, dont une terrasse et des jardins aménagés qui favorisent le bien-être des occupants. Les services proposés sur place sont nombreux, incluant une crèche et une salle de sport. Le hall d’accueil renforce l’image professionnelle du lieu, tandis que l’ascenseur dessert l’ensemble des étages. L’accessibilité est un atout majeur grâce à la connexion rapide au périphérique lyonnais, facilitant l’accès aux axes A43, A46, A7 et A6. La gare Part-Dieu se situe à environ vingt minutes, et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry est accessible en une trentaine de minutes. Les transports en commun desservent largement le quartier via plusieurs lignes de bus, deux lignes de tram et la ligne D du métro. La présence de bornes Vélo’v complète cette offre de mobilité.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Signalisation
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69008 Lyon"
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