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Informations principales

  • Immeuble HQE et BREEAM
  • Services sur site (crèche, sport)
  • Quartier dynamique et connecté

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau ADENINE 5 - 5
  • 275 m²
  • 3-9 Ans
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 46 750 € HT-HC/an 3 896 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Charges locatives :
    60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 16 526 € /an 1 377 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Parkings disponibles en option
  • 2e étage, bureau ADENINE
  • 199 m²
  • 3-9 Ans
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 33 830 € HT-HC/an 2 819 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Charges locatives :
    60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 11 959 € /an 996,56 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Parkings disponibles en option
  • 2e étage, bureau ADENINE
  • 284 m²
  • 3-9 Ans
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 280 € HT-HC/an 4 023 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Charges locatives :
    60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 17 067 € /an 1 422 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
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  • Local à vélos
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Parkings disponibles en option
  • 2e étage, bureau ADENINE
  • 286 m²
  • 3-9 Ans
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Charges locatives :
    60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 17 187 € /an 1 432 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Parkings disponibles en option
  • 2e étage, bureau ADENINE
  • 400 m²
  • 3-9 Ans
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 68 000 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Charges locatives :
    60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 24 038 € /an 2 003 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Parkings disponibles en option
  • 3e étage, bureau ADENINE
  • 80 m²
  • 3-9 Ans
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 13 600 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Charges locatives :
    60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 4 808 € /an 400,63 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Parkings disponibles en option
  • 4e étage, bureau ADENINE 17
  • 859 m²
  • 3-9 Ans
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 146 030 € HT-HC/an 12 169 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2026

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Charges locatives :
    60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 51 621 € /an 4 302 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Local à vélos
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Parkings disponibles en option
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau ADENINE 5 - 5 275 m² 3-9 Ans 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 46 750 € HT-HC/an 3 896 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau ADENINE 199 m² 3-9 Ans 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 33 830 € HT-HC/an 2 819 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau ADENINE 284 m² 3-9 Ans 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 280 € HT-HC/an 4 023 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau ADENINE 286 m² 3-9 Ans 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau ADENINE 400 m² 3-9 Ans 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 68 000 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau ADENINE 80 m² 3-9 Ans 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 13 600 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau ADENINE 17 859 m² 3-9 Ans 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 146 030 € HT-HC/an 12 169 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/09/2026

RDC, bureau ADENINE 5 - 5

Surface
275 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 46 750 € HT-HC/an 3 896 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau ADENINE

Surface
199 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 33 830 € HT-HC/an 2 819 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau ADENINE

Surface
284 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 280 € HT-HC/an 4 023 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau ADENINE

Surface
286 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau ADENINE

Surface
400 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 68 000 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau ADENINE

Surface
80 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 13 600 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau ADENINE 17

Surface
859 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 146 030 € HT-HC/an 12 169 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2026

RDC, bureau ADENINE 5 - 5

Surface 275 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 16 526 € /an 1 377 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Parkings disponibles en option

2e étage, bureau ADENINE

Surface 199 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 11 959 € /an 996,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Parkings disponibles en option

2e étage, bureau ADENINE

Surface 284 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 17 067 € /an 1 422 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Parkings disponibles en option

2e étage, bureau ADENINE

Surface 286 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 17 187 € /an 1 432 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Parkings disponibles en option

2e étage, bureau ADENINE

Surface 400 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 24 038 € /an 2 003 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Parkings disponibles en option

3e étage, bureau ADENINE

Surface 80 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 4 808 € /an 400,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Parkings disponibles en option

4e étage, bureau ADENINE 17

Surface 859 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2026

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,09 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 51 621 € /an 4 302 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Parkings disponibles en option

Aperçu du bien

Situé dans le programme BIOPARC, l’immeuble ADENINE s’inscrit dans un environnement dynamique du huitième arrondissement, à proximité immédiate de la station de métro Laennec. Cet ensemble de bureaux se distingue par des labels environnementaux de haut niveau, traduisant une conception durable et performante. L’immeuble dispose d’espaces extérieurs paysagers, dont une terrasse et des jardins aménagés qui favorisent le bien-être des occupants. Les services proposés sur place sont nombreux, incluant une crèche et une salle de sport. Le hall d’accueil renforce l’image professionnelle du lieu, tandis que l’ascenseur dessert l’ensemble des étages. L’accessibilité est un atout majeur grâce à la connexion rapide au périphérique lyonnais, facilitant l’accès aux axes A43, A46, A7 et A6. La gare Part-Dieu se situe à environ vingt minutes, et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry est accessible en une trentaine de minutes. Les transports en commun desservent largement le quartier via plusieurs lignes de bus, deux lignes de tram et la ligne D du métro. La présence de bornes Vélo’v complète cette offre de mobilité.

  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Signalisation
  • Local à vélos
  • Lumière naturelle
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID de l’annonce: 38822684

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69008 Lyon

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