69009 Lyon Bureau | 349 m² | À louer

À Louer : Plateau de Bureaux de Standing sur les Quais de Saône avec Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose à la location un superbe plateau de bureaux situé dans un immeuble de standing sur les quais de Saône. Caractéristiques du Bien : - Emplacement Privilégié : Situé au 4ème étage d'un immeuble de bonne facture, offrant une vue agréable et un cadre de travail unique. - État du Bien : Plateau en bon état, climatisé, avec une belle hauteur sous plafond et des sanitaires privatifs. - Aménagements : Lot cloisonné disponible immédiatement, équipé d'un coin cuisine pour plus de confort. - Stationnement : 13 places de stationnement disponibles, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.Avantages Supplémentaires : - Hôtellerie : Une aile de l'immeuble est dédiée à un hôtel, avec une terrasse de restaurant offrant un cadre agréable pour vos pauses ou déjeuners. - Services : Accès à des frigos connectés dans le hall de l'établissement, pour plus de commodité.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce plateau de bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation - Cloisons amovibles - Faux plafond - Issue de secours - Sanitaires privatifs - Cuisine - Belle hauteur sous plafond - 13 parkings Etage : R+4