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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Thelemos
  • 370 m²
  • 3/6/9
  • 187,00 € HT-HC/m²/an 15,58 € HT-HC/m²/mois 69 190 € HT-HC/an 5 766 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    39,28 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 14 534 € /an 1 211 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Thelemos 370 m² 3/6/9 187,00 € HT-HC/m²/an 15,58 € HT-HC/m²/mois 69 190 € HT-HC/an 5 766 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026

RDC, bureau Thelemos

Surface
370 m²
Durée
3/6/9
Loyer
187,00 € HT-HC/m²/an 15,58 € HT-HC/m²/mois 69 190 € HT-HC/an 5 766 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

RDC, bureau Thelemos

Surface 370 m²
Durée 3/6/9
Loyer 187,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    39,28 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 14 534 € /an 1 211 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Des bureaux entièrement aménagés, avec une belle capacité de parking et connecté au réseau de transports : c'est possible ! Omnium vous propose un plateau de 370m², sur cet immeuble iconique de Vaise Industrie (le THELEMOS), à proximité de toutes les commodités. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : Catégorie non définie La surface est composée de : - 2 salles de réunion (une petite, une grande) - 7 bureaux - Un grand open-space - Un espace cuisine/détente - Un local technique - Sanitaires privatifs . Immeuble sécurisé : interphone, digicode, concierge . Fibre . Bureaux traversants et rénovés en 2020 . Belle vue sur les berges de Saône . Faux plafond Pavé LED et spot . Climatisation réversible changée en 2019 . Stores intérieurs . Baie de brassage . Location possible d'une grande salle de réunion annexe . Local à vélo . Jardin en copropriété Surface RDC : 370 m²

  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 38616810

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDCH Thelemos Bureaux 370 Juillet 2026 187 /m²/an HT/HC 39,28 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800 m² HD 39,28 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 370 m²
9 Parking en sous-sol
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