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69009 Lyon Bureau | 89–2 781 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche Gare de Vaise
- Parking en sous-sol
- Immeuble neuf et sécurisé
- Bureaux ERP 5e catégorie au RDC de l'immeuble.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,99 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 512 € /an 126,04 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 3 114 € /an 259,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Douche intégrée
- Accès PMR
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,99 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 6 390 € /an 532,48 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes dans les parties communes
- Fibre optique disponible
- Plateau modulable
-
Charges locatives : 34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 13 155 € /an 1 096 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,99 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 9 398 € /an 783,14 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau modulable
- Fibre optique disponible
-
Charges locatives : 34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 19 348 € /an 1 612 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,99 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 11 947 € /an 995,56 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes dans les parties communes
-
Charges locatives : 34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 24 596 € /an 2 050 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,99 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 6 747 € /an 562,21 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau modulable
- Fibre optique disponible
-
Charges locatives : 34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 13 890 € /an 1 158 € /mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,99 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 11 284 € /an 940,33 € /mois
-
Charges locatives : 34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 23 232 € /an 1 936 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 89 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 16 020 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 376 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 67 680 € HT-HC/an 5 640 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 553 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 99 540 € HT-HC/an 8 295 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 703 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 540 € HT-HC/an 10 545 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 397 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 71 460 € HT-HC/an 5 955 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 664 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 119 520 € HT-HC/an 9 960 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 16 020 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 376 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 67 680 € HT-HC/an 5 640 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 553 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 99 540 € HT-HC/an 8 295 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 703 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 540 € HT-HC/an 10 545 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 397 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 71 460 € HT-HC/an 5 955 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 664 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 119 520 € HT-HC/an 9 960 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 89 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 3 114 € /an 259,49 € /mois
-
Taxe foncière : 16,99 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 512 € /an 126,04 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Douche intégrée
- Climatisation réversible
- Accès PMR
RDC
| Surface | 376 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 13 155 € /an 1 096 € /mois
-
Taxe foncière : 16,99 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 6 390 € /an 532,48 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre optique disponible
- Parking privatif inclus
- Plateau modulable
RDC
| Surface | 553 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 19 348 € /an 1 612 € /mois
-
Taxe foncière : 16,99 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 9 398 € /an 783,14 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Parking privatif inclus
- Fibre optique disponible
1er étage
| Surface | 703 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 24 596 € /an 2 050 € /mois
-
Taxe foncière : 16,99 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 11 947 € /an 995,56 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
| Surface | 397 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 13 890 € /an 1 158 € /mois
-
Taxe foncière : 16,99 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 6 747 € /an 562,21 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Parking privatif inclus
- Fibre optique disponible
5e étage
| Surface | 664 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 23 232 € /an 1 936 € /mois
-
Taxe foncière : 16,99 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 11 284 € /an 940,33 € /mois
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
L’immeuble en R+5 est implanté dans un quartier dynamique du 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Gare de Vaise et des lignes de métro et bus. Il offre des prestations modernes avec un hall d’accueil sécurisé, deux ascenseurs, des sanitaires PMR et des plateaux divisibles à partir de petites surfaces. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises, avec des solutions techniques performantes et un environnement professionnel attractif. La localisation assure une excellente accessibilité, tant en transports en commun qu’en voiture, avec des places de parking en sous-sol.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"69009 Lyon"
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