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69003 Lyon Local commercial | 452 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Opportunité rare dans un secteur dynamique du 3e arrondissement de Lyon ! Espace commercial d'angle, offrant une excellente visibilité grâce à de grandes façades vitrées. Il est possible de louer jusqu'à 4 places de parking au sous-sol. - Superficie totale : 452 m² Rez-de-chaussée : 280 m² (espace principal — idéal pour les entreprises, les salles d'exposition, les activités tertiaires ou de services) Étage : 172 m² (bureaux, salles de réunion, stockage...) - Loyer annuel : 90 400€ HT/HC
- Frais d’agence : 13 560 €
- Dépôt de garantie : 22 600 €
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 450 m² d’espace adjacent.
- Vitrine
-
Charges locatives : 16,81 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 7 600 € /an 633,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Bureaux cloisonnés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 452 m² | Négociable | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 90 400 € HT-HC/an 7 533 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 452 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 90 400 € HT-HC/an 7 533 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 452 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Opportunité rare dans un secteur dynamique du 3e arrondissement de Lyon ! Espace commercial d'angle, offrant une excellente visibilité grâce à de grandes façades vitrées. Il est possible de louer jusqu'à 4 places de parking au sous-sol. - Superficie totale : 452 m² Rez-de-chaussée : 280 m² (espace principal — idéal pour les entreprises, les salles d'exposition, les activités tertiaires ou de services) Étage : 172 m² (bureaux, salles de réunion, stockage...) - Loyer annuel : 90 400€ HT/HC
- Frais d’agence : 13 560 €
-
Charges locatives : 16,81 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 7 600 € /an 633,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 22 600 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 450 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Vitrine
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 452 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 81 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. Contigu | 450 m² | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Espace total disponible | 452 m² |
| Nb de lots | 81 |
| Max. Contigu | 450 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos du bien
ESPACE COMMERCIAL/PROFESSIONNEL À LOUER — LYON 3ème 6 rue de l'Abondance — 69003 Lyon Environnement commercial attractif : Situé au cœur d'un quartier dynamique à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des axes routiers très fréquentés. Présence de nombreux magasins, services et restaurants autour des locaux : supermarchés, marques nationales, banques, boulangeries, cafés, etc. Zone à forte circulation de piétons et de véhicules. - Accessibilité : Proche de la gare Part-Dieu Métro B et tramway T1/T3 accessibles rapidement Desservi par plusieurs lignes de bus Parkings publics à proximité - Disponibilité : Immédiatement Cet espace est parfait pour les activités commerciales ou professionnelles souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au cœur de Lyon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cyrille ARJONA SIRÈNE : 927782821 Référence : CA-8093 Honoraires de 13 560€ hors TVA à la charge du locataire. Provision sur charges 633,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 600€. DPE vierge. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site internet de Géorisques : georisques.gouv.fr.
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