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69007 Lyon Local d’activités | 679 m² | À louer
Informations principales
- Tramway: Tramway lignes T1 et T6 station "Debourg"
- SCNF: Gare de Lyon Jean-Macé à 15 min à pied
- Metro: Métro ligne B station "Debourg"
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
MALSH Realty vous propose à la location dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 282 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Stationnement : 6 places à l'aplomb du local
- Hauteur : 4 m (basse) / 6 m (haute)
-
Charges locatives : 7,60 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 5 160 € /an 430,03 € /mois
-
Taxe foncière : 7,16 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 865 € /an 405,42 € /mois
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 2 mètres
- Porte sectionnelle (4 m × 4 m)
- Vitrine avec volet roulant électrique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 679 m² | 3/6/9 | 123,73 € HT-HC/m²/an 10,31 € HT-HC/m²/mois 84 013 € HT-HC/an 7 001 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 679 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 123,73 € HT-HC/m²/an 10,31 € HT-HC/m²/mois 84 013 € HT-HC/an 7 001 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 679 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
123,73 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
MALSH Realty vous propose à la location dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,60 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 5 160 € /an 430,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,16 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 865 € /an 405,42 € /mois
- Comprend 282 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2 mètres
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle (4 m × 4 m)
- Stationnement : 6 places à l'aplomb du local
- Vitrine avec volet roulant électrique
- Hauteur : 4 m (basse) / 6 m (haute)
Aperçu du bien
Dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire. Location Local mixte Activités & Bureaux - Lyon 7ème (69007) - Gerland - 679 m² MALSH Realty vous propose à la location dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire. Accès / Extérieurs : Accès de plain-pied Porte sectionnelle (4 m × 4 m) Stationnement : 6 places à l'aplomb du local Activité / Entrepôt : Vitrine avec volet roulant électrique Sécurité : système d'alarme dernière génération (abonnement existant possible) Toiture sheds isolée Hauteur : 4 m (basse) / 6 m (haute) Alimentation triphasée Protections incendies Chauffage activité au gaz par aérothermes Bureaux : Hauteur sous plafond : 2,5 m Baie de brassage Chauffage par radiateurs au gaz Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay, de l'A7 et de l'A6 SNCF Gare de Lyon Jean-Macé à 15 min à pied Bus Bus TCL ligne 64 à moins de 5 min à pied Tram Tramway lignes T1 et T6 station "Debourg" Métro Métro ligne B station "Debourg" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges d'exploitation : . Copropriété : aucune (pas de copro avec les voisins) . Assurance immeuble (AXA) : 1 569,42 euros TTC / an (base 2025) . Fluides & entretiens (eau, gaz, élec., internet/téléphone, extincteurs, chaudière, aérothermes, radiants.) : au choix et à la charge du preneur . Alarme : abonnement existant environ 80 euros TTC / mois (optionnel : le preneur peut installer son propre système)
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69007 Lyon"
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