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28-32 Rue Charles Martin Local d’activités | 140–930 m² | À louer | 69190 Saint-Fons

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Saint-Fons 28-32 Rue Charles Martin, 69190 Saint-Fons - Local d'activités à Louer - 930 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – SF-J
  • 340 m²
  • Négociable
  • 104,12 € HT-HC/m²/an 8,68 € HT-HC/m²/mois 35 400 € HT-HC/an 2 950 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    6,02 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 048 € /an 170,67 € /mois
  • Charges locatives :
    6,02 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 048 € /an 170,67 € /mois
  • RDC – SF-K
  • 450 m²
  • Négociable
  • 106,67 € HT-HC/m²/an 8,89 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    6,02 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 711 € /an 225,89 € /mois
  • Charges locatives :
    6,02 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 711 € /an 225,89 € /mois
  • RDC – SF-L
  • 140 m²
  • Négociable
  • 116,43 € HT-HC/m²/an 9,70 € HT-HC/m²/mois 16 300 € HT-HC/an 1 358 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    6,02 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 843,31 € /an 70,28 € /mois
  • Charges locatives :
    6,02 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 843,31 € /an 70,28 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – SF-J 340 m² Négociable 104,12 € HT-HC/m²/an 8,68 € HT-HC/m²/mois 35 400 € HT-HC/an 2 950 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/07/2026
RDC – SF-K 450 m² Négociable 106,67 € HT-HC/m²/an 8,89 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/07/2026
RDC – SF-L 140 m² Négociable 116,43 € HT-HC/m²/an 9,70 € HT-HC/m²/mois 16 300 € HT-HC/an 1 358 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/07/2026

RDC – SF-J

Surface
340 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
104,12 € HT-HC/m²/an 8,68 € HT-HC/m²/mois 35 400 € HT-HC/an 2 950 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/07/2026

RDC – SF-K

Surface
450 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
106,67 € HT-HC/m²/an 8,89 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/07/2026

RDC – SF-L

Surface
140 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
116,43 € HT-HC/m²/an 9,70 € HT-HC/m²/mois 16 300 € HT-HC/an 1 358 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/07/2026

RDC – SF-J

Surface 340 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
104,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,02 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 048 € /an 170,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,02 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 048 € /an 170,67 € /mois

RDC – SF-K

Surface 450 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
106,67 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,02 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 711 € /an 225,89 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,02 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 711 € /an 225,89 € /mois

RDC – SF-L

Surface 140 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
116,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,02 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 843,31 € /an 70,28 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,02 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 843,31 € /an 70,28 € /mois

Aperçu du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Saint-Fons des locaux d'activités disponibles à la location, avec des surfaces comprises entre 140 m² et 450 m² environ. Possibilité de regrouper les 3 lots pour développer une surface totale d'environ 1 030 m², offrant une grande flexibilité selon vos besoins d'exploitation. Les locaux sont équipés de portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques, ainsi que de bureaux climatisés assurant un cadre de travail confortable pour vos équipes. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables dans un secteur dynamique aux portes de Lyon - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Portes sectionnelles : - Sanitaires privés - Lot SF-J et SF-K : climatisés et tarif jaune

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
930 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 37 56 99 00

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  • ID de l’annonce: 40674135

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28-32 Rue Charles Martin, 69190 Saint-Fons

Ce Local d’activités situé à 28-32 Rue Charles Martin, 69190 Saint-Fons est actuellement disponible à la louer. Contactez CGI Real Estate pour plus d’informations.

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28-32 Rue Charles Martin, Saint-Fons à louer Photo intérieure– Image 1 sur 7
Espace lumineux et modulable, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace lumineux à aménager selon vos envies.
28-32 Rue Charles Martin, Saint-Fons à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7
Un espace lumineux et moderne, idéal pour des projets innovants.
28-32 Rue Charles Martin, Saint-Fons à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7
Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets créatifs.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour un projet d'entrepôt ou commercial.
28-32 Rue Charles Martin, Saint-Fons à louer Photo intérieure– Image 6 sur 7
Espace de travail lumineux avec mezzanine et potentiel d'aménagement.
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28-32 Rue Charles Martin

28-32 Rue Charles Martin

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Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HTTF annuelles HTDisponibilité
SF-LLOCAL D'ACTIVITES140 m² dont 20 m² de bureaux16 300 €1 480 €Août 2026
SF-JLOCAL D'ACTIVITES340 m² dont 90 m² de bureaux35 400 €1 551 €Août 2026
SF-KLOCAL D'ACTIVITES450 m² dont 180 m² de bureaux48 000 €2 571 €Août 2026
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