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2 Chemin Du Génie Local d’activités | 170–1 431 m² | À louer | 69200 Vénissieux

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Vénissieux 2 Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux - Local d'activités à Louer - 1 431 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – AM01
  • 375 m²
  • 3/6/9
  • 93,33 € HT-HC/m²/an 7,78 € HT-HC/m²/mois 34 999 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,17 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 189 € /an 349,06 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – AM02
  • 414 m²
  • 3/6/9
  • 91,79 € HT-HC/m²/an 7,65 € HT-HC/m²/mois 38 001 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,17 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 624 € /an 385,37 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – AM4
  • 192 m²
  • Négociable
  • 118,75 € HT-HC/m²/an 9,90 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,17 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 2 145 € /an 178,72 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – G1
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 117,06 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 19 900 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,17 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 1 899 € /an 158,24 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – L4
  • 280 m²
  • 3/6/9
  • 93,00 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 26 040 € HT-HC/an 2 170 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,17 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 3 128 € /an 260,63 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – AM01 375 m² 3/6/9 93,33 € HT-HC/m²/an 7,78 € HT-HC/m²/mois 34 999 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – AM02 414 m² 3/6/9 91,79 € HT-HC/m²/an 7,65 € HT-HC/m²/mois 38 001 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – AM4 192 m² Négociable 118,75 € HT-HC/m²/an 9,90 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – G1 170 m² 3/6/9 117,06 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 19 900 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – L4 280 m² 3/6/9 93,00 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 26 040 € HT-HC/an 2 170 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – AM01

Surface
375 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,33 € HT-HC/m²/an 7,78 € HT-HC/m²/mois 34 999 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – AM02

Surface
414 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
91,79 € HT-HC/m²/an 7,65 € HT-HC/m²/mois 38 001 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – AM4

Surface
192 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
118,75 € HT-HC/m²/an 9,90 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – G1

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
117,06 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 19 900 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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RDC – L4

Surface
280 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 26 040 € HT-HC/an 2 170 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – AM01

Surface 375 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,33 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,17 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 189 € /an 349,06 € /mois
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RDC – AM02

Surface 414 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
91,79 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,17 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 624 € /an 385,37 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – AM4

Surface 192 m²
Durée Négociable
Loyer
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118,75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – G1

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
117,06 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,17 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 1 899 € /an 158,24 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – L4

Surface 280 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,17 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 3 128 € /an 260,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

"À la recherche de locaux d'activités à louer à Vénissieux ? Ne cherchez plus ! SLDI vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie totale de 1 531 m², divisibles à partir de 180 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette offre exclusive de SLDI." Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Local d'activité / stockage 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne 2 petits bureaux climatisés 1 bloc sanitaire 2 parkings devant le local Non adapté à une activité nécessitant des livraisons par semi-remorque Surface RDC : 1105 m² Surface terrain : 1 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaings Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Centre commercial Carrefour Market à proximité. Desservi par les TCL Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,67 euros/m² / an HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 431 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
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+33 4 37 28 61 56

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  • ID de l’annonce: 40701764

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux

Ce Local d’activités situé à 2 Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux est actuellement disponible à la louer. Contactez SLDI pour plus d’informations.

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2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Espace moderne avec stationnement, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux idéal pour un projet créatif ou professionnel.
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Espace industriel spacieux avec beaucoup de potentiel et de lumière naturelle.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 8
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 8
Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités industrielles.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 8
Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle, idéal pour vos projets.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 8
Espace lumineux et moderne, idéal pour diverses activités professionnelles.
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2 Chemin Du Génie

2 Chemin Du Génie

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MEZ 1 Bureaux 45 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 330 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule AM01 1 AM01 Activités 375 3 mars 2025 93,33 HT/HC/m²/an 11,17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance AM01
1 Activités 172 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 20 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule AM4 1 AM4 Activités 192 118,75 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance AM4
MEZ 1 Bureaux 69 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 211 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule L4 1 L4 Activités 280 1er avril 2025 93 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance L4
RDC 1 AM02 Activités 414 3 mars 2025 91,79 HT/HC/m²/an 11,17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance AM02
Bureaux 20 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 150 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule G1 G1 Activités 170 117,06 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance G1
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