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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau B22
  • 46 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 5 319 € HT-HC/an 443,23 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 878,75 € /an 73,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureau B22
  • 47 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 5 443 € HT-HC/an 453,58 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 899,27 € /an 74,94 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureau B22
  • 56 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 6 448 € HT-HC/an 537,33 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 065 € /an 88,78 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureau B22
  • 58 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 6 665 € HT-HC/an 555,45 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 101 € /an 91,77 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureau B22
  • 58 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 6 670 € HT-HC/an 555,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 102 € /an 91,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureau B22
  • 59 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 6 757 € HT-HC/an 563,11 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 116 € /an 93,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B22
  • 186 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 384 € HT-HC/an 1 782 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 533 € /an 294,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B22
  • 187 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 489 € HT-HC/an 1 791 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 550 € /an 295,86 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B22
  • 235 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 27 032 € HT-HC/an 2 253 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 466 € /an 372,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B22
  • 235 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 27 064 € HT-HC/an 2 255 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 471 € /an 372,62 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B22
  • 235 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 27 064 € HT-HC/an 2 255 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 471 € /an 372,62 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B22
  • 297 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 34 116 € HT-HC/an 2 843 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 637 € /an 469,71 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau B22 46 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 5 319 € HT-HC/an 443,23 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
Bureau B22 47 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 5 443 € HT-HC/an 453,58 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
Bureau B22 56 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 6 448 € HT-HC/an 537,33 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
Bureau B22 58 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 6 665 € HT-HC/an 555,45 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
Bureau B22 58 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 6 670 € HT-HC/an 555,83 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
Bureau B22 59 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 6 757 € HT-HC/an 563,11 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
RDC – B22 186 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 384 € HT-HC/an 1 782 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/05/2026
RDC – B22 187 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 489 € HT-HC/an 1 791 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/05/2026
RDC – B22 235 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 27 032 € HT-HC/an 2 253 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/05/2026
RDC – B22 235 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 27 064 € HT-HC/an 2 255 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/05/2026
RDC – B22 235 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 27 064 € HT-HC/an 2 255 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/05/2026
RDC – B22 297 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 34 116 € HT-HC/an 2 843 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/05/2026

Bureau B22

Surface
46 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 5 319 € HT-HC/an 443,23 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

Bureau B22

Surface
47 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 5 443 € HT-HC/an 453,58 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

Bureau B22

Surface
56 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 6 448 € HT-HC/an 537,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

Bureau B22

Surface
58 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 6 665 € HT-HC/an 555,45 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

Bureau B22

Surface
58 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 6 670 € HT-HC/an 555,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

Bureau B22

Surface
59 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 6 757 € HT-HC/an 563,11 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

RDC – B22

Surface
186 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 384 € HT-HC/an 1 782 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

RDC – B22

Surface
187 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 489 € HT-HC/an 1 791 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

RDC – B22

Surface
235 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 27 032 € HT-HC/an 2 253 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

RDC – B22

Surface
235 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 27 064 € HT-HC/an 2 255 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

RDC – B22

Surface
235 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 27 064 € HT-HC/an 2 255 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

RDC – B22

Surface
297 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 34 116 € HT-HC/an 2 843 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

Bureau B22

Surface 46 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 878,75 € /an 73,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau B22

Surface 47 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 899,27 € /an 74,94 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau B22

Surface 56 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 065 € /an 88,78 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau B22

Surface 58 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 101 € /an 91,77 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau B22

Surface 58 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 102 € /an 91,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau B22

Surface 59 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 1 116 € /an 93,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – B22

Surface 186 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 533 € /an 294,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – B22

Surface 187 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 550 € /an 295,86 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – B22

Surface 235 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 466 € /an 372,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – B22

Surface 235 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 471 € /an 372,62 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – B22

Surface 235 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 471 € /an 372,62 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – B22

Surface 297 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 637 € /an 469,71 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à la location, avec une surface totale de 1 699 m², divisibles à partir de 233 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. . Le bâtiment sera livré en une coque unique, non divisée . Accès à la cour intérieur concernera uniquement des VUL . Hauteur sous plafond à 3,5/4m Surface RDC : 1375,21 m² Situation/Transports : Voiture A 150 mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay Avion Saint-Exupéry à environ 25 minutes SNCF Part-Dieu accessible directement par le tramway TCL Tramway : ligne T4, station Etats-Unis Vivianu / Bus : lignes C16, C12 et 35. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 699 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40182244

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
B22 Bureaux 58 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B22 Activités 235,34 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 B22 1 Activités 293,34 Juin 2026 115 HT/HC/m²/an 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1
B22 Bureaux 46,25 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B22 Activités 186,86 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 B22 2 Activités 233,11 Juin 2026 115 HT/HC/m²/an 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
B22 Bureaux 58,76 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B22 Activités 235,34 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 B22 3 Activités 294,1 Juin 2026 115 HT/HC/m²/an 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3
B22 Bureaux 56,07 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B22 Activités 296,66 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 B22 4 Activités 352,73 Juin 2026 115 HT/HC/m²/an 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4
B22 Bureaux 47,33 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B22 Activités 185,95 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 5 B22 5 Activités 233,28 Juin 2026 115 HT/HC/m²/an 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5
B22 Bureaux 57,96 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B22 Activités 235,06 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 B22 6 Activités 293,02 Juin 2026 115 HT/HC/m²/an 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6
Total 1 699,58 m²
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