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Avenue Du Docteur Georges Lévy Local d’activités | 233–1 699 m² | À louer | 69200 Vénissieux

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Vénissieux Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux - Local d'activités à Louer - 1 700 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 293 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 33 734 € HT-HC/an 2 811 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 573 € /an 464,46 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • RDC – 2
  • 233 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 26 808 € HT-HC/an 2 234 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 429 € /an 369,09 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • RDC – 3
  • 294 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 33 821 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 588 € /an 465,66 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • RDC – 4
  • 353 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 564 € HT-HC/an 3 380 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 6 702 € /an 558,49 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • RDC – 5
  • 233 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 26 827 € HT-HC/an 2 236 € HT-HC/mois
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  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 432 € /an 369,36 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • RDC – 6
  • 293 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 33 697 € HT-HC/an 2 808 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 567 € /an 463,95 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 293 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 33 734 € HT-HC/an 2 811 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – 2 233 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 26 808 € HT-HC/an 2 234 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – 3 294 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 33 821 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – 4 353 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 564 € HT-HC/an 3 380 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – 5 233 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 26 827 € HT-HC/an 2 236 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – 6 293 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 33 697 € HT-HC/an 2 808 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – 1

Surface
293 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 33 734 € HT-HC/an 2 811 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 2

Surface
233 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 26 808 € HT-HC/an 2 234 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 3

Surface
294 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 33 821 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 4

Surface
353 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 564 € HT-HC/an 3 380 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 5

Surface
233 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 26 827 € HT-HC/an 2 236 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 6

Surface
293 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 33 697 € HT-HC/an 2 808 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 1

Surface 293 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 573 € /an 464,46 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

RDC – 2

Surface 233 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 429 € /an 369,09 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

RDC – 3

Surface 294 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 588 € /an 465,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

RDC – 4

Surface 353 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 6 702 € /an 558,49 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

RDC – 5

Surface 233 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 432 € /an 369,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

RDC – 6

Surface 293 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 567 € /an 463,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à la location, avec une surface totale de 1 699 m², divisibles à partir de 233 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. . Le bâtiment sera livré en une coque unique, non divisée . Accès à la cour intérieur concernera uniquement des VUL . Hauteur sous plafond à 3,5/4m Surface RDC : 1375,21 m² Situation/Transports : Voiture A 150 mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay Avion Saint-Exupéry à environ 25 minutes SNCF Part-Dieu accessible directement par le tramway TCL Tramway : ligne T4, station Etats-Unis Vivianu / Bus : lignes C16, C12 et 35. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 699 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 40182244

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

Ce Local d’activités situé à Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Floor Plan
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Avenue Du Docteur Georges Lévy

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B22 Bureaux 58 Juillet 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B22 Activités 235,34 Juillet 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 B22 1 Activités 293,34 Juillet 2026 115 HT/HC/m²/an 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1
B22 Bureaux 46,25 Juillet 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B22 Activités 186,86 Juillet 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 B22 2 Activités 233,11 Juillet 2026 115 HT/HC/m²/an 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
B22 Bureaux 58,76 Juillet 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B22 Activités 235,34 Juillet 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 B22 3 Activités 294,1 Juillet 2026 115 HT/HC/m²/an 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3
B22 Bureaux 56,07 Juillet 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B22 Activités 296,66 Juillet 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 B22 4 Activités 352,73 Juillet 2026 115 HT/HC/m²/an 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4
B22 Bureaux 47,33 Juillet 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B22 Activités 185,95 Juillet 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 5 B22 5 Activités 233,28 Juillet 2026 115 HT/HC/m²/an 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5
B22 Bureaux 57,96 Juillet 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B22 Activités 235,06 Juillet 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 B22 6 Activités 293,02 Juillet 2026 115 HT/HC/m²/an 19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6
Total 1 699,58 m²
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