69001 Lyon Bureau | 149 m² | À louer

L'équipe Ariane Immobilier vous propose à la location un grand espace de bureaux de 149 m², idéalement situé Place Louis Pradel, en plein coeur de Lyon, dans un quartier dynamique et central Ces bureaux offrent un open space lumineux et modulable, permettant d'aménager des postes de travail fonctionnels et un environnement agréable pour vos collaborateurs. La configuration et la surface généreuse en font un emplacement idéal pour une société souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel prestigieux. La Place Louis Pradel bénéficie d'un accès direct au métro, aux lignes de bus et à plusieurs parkings, facilitant l'accès pour vos équipes et vos clients Le loyer annuel est de 29 800 Euros HT. Le bail est établi pour une durée de 3, 6 ou 9 ans selon les besoins du preneur. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT HC. Les honoraires de location s'élèvent à 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. Les frais d'état des lieux, la taxe foncière ainsi que les frais d'acte sont également à la charge du preneur Ces bureaux représentent une opportunité rare d'installer votre activité professionnelle dans un emplacement stratégique du centre-ville lyonnais, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des quais du Rhône, offrant une excellente visibilité et un cadre de travail valorisant Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Monsieur GIRON au 06 16 38 49 58