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69003 Lyon Bureau | 177-252 m² | 850 415 €-1 207 632 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 3ème 69003 Lyon - Bureau à Vendre - 1 700 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble neuf BREEAM Very Good
  • Stationnements en sous-sol
  • Accès direct Part-Dieu

Résumé analytique

ELIXIR est un immeuble neuf implanté au cœur de La Part-Dieu, offrant un environnement tertiaire en pleine évolution. Le bâtiment a été pensé pour favoriser le confort et la performance, avec une architecture contemporaine et des prestations durables labellisées BREEAM Niveau Very Good et conformes RE2020. Les plateaux sont organisés pour permettre une grande flexibilité d’aménagement et bénéficient d’espaces extérieurs tels que terrasses, balcons et jardin. L’immeuble dispose également de stationnements en sous-sol, d’un local vélos et d’un accès immédiat aux transports en commun, notamment la gare Part-Dieu, le tramway T3 et plusieurs lignes de bus.

Pièces jointes

honoraires.pdf

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Étages 7
Type de bien Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble A
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 7
Année de construction 2020 - 2026

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

7 Lots disponibles

Lot A01

Surface du lot 209 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 004 784 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 4 808,98 € Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Surface du lot 209 m²
Prix 1 004 784 €
Prix par m² 4 808,98 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²

Lot A11

Surface du lot 252 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 207 632 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 4 793,08 € Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Surface du lot 252 m²
Prix 1 207 632 €
Prix par m² 4 793,08 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²

Lot A51

Surface du lot 199 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 956 976 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 4 808,97 € Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Surface du lot 199 m²
Prix 956 976 €
Prix par m² 4 808,97 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²

Lot A61

Surface du lot 177 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 850 415 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 4 805,14 € Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Surface du lot 177 m²
Prix 850 415 €
Prix par m² 4 805,14 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²

Surface du lot 242 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 162 416 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 4 804,97 € Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Surface du lot 242 m²
Prix 1 162 416 €
Prix par m² 4 804,97 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²

Surface du lot 242 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 162 416 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 4 804,97 € Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Surface du lot 242 m²
Prix 1 162 416 €
Prix par m² 4 804,97 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²

Surface du lot 242 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 163 184 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 4 808,14 € Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Surface du lot 242 m²
Prix 1 163 184 €
Prix par m² 4 808,14 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²

1 1
+33 4 22 67 24 41

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Contacts

  • Sophie Mezin
    Sophie Mezin

  • ID de l’annonce: 38082323

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Ce Lyon 8 Bureau situé à 69003 Lyon est actuellement disponible. Contactez Omnium pour plus d’informations.

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69003 Lyon
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Sophie Mezin
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