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69009 Lyon Bureau | 193–3 571 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant avec services premium (accueil, cafétéria, auditorium)
- Emplacement stratégique avec excellente desserte et nombreux services
- Sécurité renforcée et stationnement disponible
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 571 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 77,19 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 54 268 € /an 4 522 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 571 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 77,19 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 55 812 € /an 4 651 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 571 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 77,18 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 49 010 € /an 4 084 € /mois
Ce plateau de bureaux de 193 m² offre un environnement fonctionnel et facilement aménageable, idéal pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. Les espaces sont conçus pour s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les prestations incluent des finitions soignées et des équipements techniques modernes, garantissant confort et efficacité au quotidien. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour démarrer votre activité sans délai.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Surface : 193 m² modulable et fonctionnelle
-
Charges locatives : 78,59 € /m²/an 6,55 € /m²/mois 15 168 € /an 1 264 € /mois
-
Taxe foncière : 16,41 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 3 168 € /an 264,00 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 571 m² d’espace adjacent.
- Équipements modernes et finitions soignées
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 571 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 77,19 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 50 484 € /an 4 207 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 571 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 77,21 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 51 187 € /an 4 266 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Lot 50 | 703 m² | Négociable | 185,03 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 130 076 € HT-HC/an 10 840 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 60 | 723 m² | Négociable | 185,03 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 133 776 € HT-HC/an 11 148 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 61 | 635 m² | Négociable | 185,03 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 117 494 € HT-HC/an 9 791 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 193 m² | 3/6/9 | 160,66 € HT-HC/m²/an 13,39 € HT-HC/m²/mois 31 007 € HT-HC/an 2 584 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 62 | 654 m² | Négociable | 185,03 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 121 009 € HT-HC/an 10 084 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 63 | 663 m² | Négociable | 185,03 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 122 675 € HT-HC/an 10 223 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau Lot 50
| Surface |
| 703 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 185,03 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 130 076 € HT-HC/an 10 840 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 60
| Surface |
| 723 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 185,03 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 133 776 € HT-HC/an 11 148 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 61
| Surface |
| 635 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 185,03 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 117 494 € HT-HC/an 9 791 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 160,66 € HT-HC/m²/an 13,39 € HT-HC/m²/mois 31 007 € HT-HC/an 2 584 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 62
| Surface |
| 654 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 185,03 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 121 009 € HT-HC/an 10 084 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 63
| Surface |
| 663 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 185,03 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 122 675 € HT-HC/an 10 223 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 50
| Surface | 703 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
185,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 77,19 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 54 268 € /an 4 522 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 571 m² d’espace adjacent.
RDC, bureau Lot 60
| Surface | 723 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
185,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 77,19 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 55 812 € /an 4 651 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 571 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Lot 61
| Surface | 635 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
185,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 77,18 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 49 010 € /an 4 084 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 571 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 193 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,66 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 193 m² offre un environnement fonctionnel et facilement aménageable, idéal pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. Les espaces sont conçus pour s’adapter à différents modes d’organisation, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. Les prestations incluent des finitions soignées et des équipements techniques modernes, garantissant confort et efficacité au quotidien. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour démarrer votre activité sans délai.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 78,59 € /m²/an 6,55 € /m²/mois 15 168 € /an 1 264 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,41 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 3 168 € /an 264,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 571 m² d’espace adjacent.
- Surface : 193 m² modulable et fonctionnelle
- Équipements modernes et finitions soignées
2e étage, bureau Lot 62
| Surface | 654 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
185,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 77,19 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 50 484 € /an 4 207 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 571 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau Lot 63
| Surface | 663 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
185,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 77,21 € /m²/an 6,43 € /m²/mois 51 187 € /an 4 266 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 571 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Situé au sein du campus Verrazzano, l’immeuble indépendant se distingue par ses prestations haut de gamme et ses services mutualisés à la carte. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’une cafétéria, d’un service courrier, ainsi que d’espaces communs élégants comprenant hall d’entrée, auditorium et zones extérieures aménagées. Les occupants bénéficient également d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur et de 5 places de stationnement en option. L’emplacement stratégique, au cœur du secteur de Vaise, offre une desserte complète en transports en commun (métro, bus, gare SNCF) et un accès immédiat à une large gamme de commerces, restaurants et services, garantissant un cadre de travail agréable et pratique.
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69009 Lyon"
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