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69009 Lyon Bureau | 193 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 193 m²
  • 3/6/9
  • 160,66 € HT-HC/m²/an 13,39 € HT-HC/m²/mois 31 007 € HT-HC/an 2 584 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    78,59 € /m²/an 6,55 € /m²/mois 15 168 € /an 1 264 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,41 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 3 168 € /an 264,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 193 m² 3/6/9 160,66 € HT-HC/m²/an 13,39 € HT-HC/m²/mois 31 007 € HT-HC/an 2 584 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
193 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,66 € HT-HC/m²/an 13,39 € HT-HC/m²/mois 31 007 € HT-HC/an 2 584 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 193 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    78,59 € /m²/an 6,55 € /m²/mois 15 168 € /an 1 264 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,41 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 3 168 € /an 264,00 € /mois

APERÇU DU BIEN

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 193 m² au sein du campus Verrazzano situé en plein coeur du secteur de Vaise. Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable. Le campus bénéficie de très belles prestations avec un service d'accueil proposant de nombreux services mutualisés à la carte, un espace de restauration, des espaces extérieurs et des parties communes soignées à côté du centre multiplex Pathé Vaise. Idéalement situé, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant métro, bus, et gare SNCF. Ce quartier offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels. 5 places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Bord de l’eau
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38046214

  • Date de mise sur le marché: 11/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

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