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69008 Lyon Bureau | 226–5 228 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 8ème 69008 Lyon - Bureau à Louer - 5 228 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 226 m²
  • 3/6/9
  • 170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 38 448 € HT-HC/an 3 204 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 6 896 € /an 574,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 676 € /an 222,99 € /mois
  • Espace en excellent état
  • -
  • 322 m²
  • 3/6/9
  • 170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 824 € HT-HC/an 4 569 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 9 833 € /an 819,43 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 816 € /an 317,97 € /mois
  • Espace en excellent état
  • -
  • 454 m²
  • 3/6/9
  • 170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 77 186 € HT-HC/an 6 432 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 13 844 € /an 1 154 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 5 372 € /an 447,66 € /mois
  • Espace en excellent état
  • -
  • 2 614 m²
  • 3/6/9
  • 170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 444 478 € HT-HC/an 37 040 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 79 721 € /an 6 643 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 30 935 € /an 2 578 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 312 m²
  • 3/6/9
  • 170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 53 073 € HT-HC/an 4 423 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 9 519 € /an 793,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 694 € /an 307,81 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 325 m²
  • 3/6/9
  • 170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 55 198 € HT-HC/an 4 600 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 9 900 € /an 825,03 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 842 € /an 320,14 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 975 m²
  • 3/6/9
  • 170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 165 748 € HT-HC/an 13 812 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 29 728 € /an 2 477 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 11 536 € /an 961,30 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 226 m² 3/6/9 170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 38 448 € HT-HC/an 3 204 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 322 m² 3/6/9 170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 824 € HT-HC/an 4 569 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 454 m² 3/6/9 170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 77 186 € HT-HC/an 6 432 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 2 614 m² 3/6/9 170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 444 478 € HT-HC/an 37 040 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 312 m² 3/6/9 170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 53 073 € HT-HC/an 4 423 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 325 m² 3/6/9 170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 55 198 € HT-HC/an 4 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 975 m² 3/6/9 170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 165 748 € HT-HC/an 13 812 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
226 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 38 448 € HT-HC/an 3 204 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
322 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 824 € HT-HC/an 4 569 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
454 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 77 186 € HT-HC/an 6 432 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
2 614 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 444 478 € HT-HC/an 37 040 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
312 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 53 073 € HT-HC/an 4 423 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
325 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 55 198 € HT-HC/an 4 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
975 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,05 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 165 748 € HT-HC/an 13 812 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 226 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 6 896 € /an 574,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 676 € /an 222,99 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 322 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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170,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 9 833 € /an 819,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 816 € /an 317,97 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

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Surface 454 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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170,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 13 844 € /an 1 154 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 5 372 € /an 447,66 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 2 614 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 79 721 € /an 6 643 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 30 935 € /an 2 578 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 312 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 9 519 € /an 793,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 694 € /an 307,81 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 325 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 9 900 € /an 825,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 842 € /an 320,14 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 975 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 29 728 € /an 2 477 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,84 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 11 536 € /an 961,30 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Situé dans le quartier de Transvaal, dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la station de métro Laënnec, Valoris Real Estate vous présente ADENINE, immeuble bénéficiant d'une belle visibilité et de plateaux de bureaux neufs et lumineux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37786300

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69008 Lyon

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