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69009 Lyon Bureau | 400–1 020 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble divisible et fonctionnel
- Accès facilité par les transports
- Circulations efficaces & bonne luminosité
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Deux surfaces de bureaux, respectivement 400 m² et 620,10 m², sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire. Chaque plateau bénéficie d’une configuration permettant une organisation modulable : open spaces, bureaux cloisonnables, zones techniques ou espaces mixtes. Les volumes généreux offrent de bonnes possibilités d’agencement pour accueillir des équipes nombreuses ou des pôles distincts. Les deux lots, en étage élevé, profitent d’une belle luminosité et permettent une exploitation confortable, adaptée aussi bien à des services administratifs qu’à des activités tertiaires nécessitant de l’espace et de la visibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Surfaces divisibles & modulables
-
Charges locatives : 47,47 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 18 988 € /an 1 582 € /mois
-
Taxe foncière : 71,99 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 28 794 € /an 2 400 € /mois
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
Deux surfaces de bureaux, respectivement 400 m² et 620,10 m², sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire. Chaque plateau bénéficie d’une configuration permettant une organisation modulable : open spaces, bureaux cloisonnables, zones techniques ou espaces mixtes. Les volumes généreux offrent de bonnes possibilités d’agencement pour accueillir des équipes nombreuses ou des pôles distincts. Les deux lots, en étage élevé, profitent d’une belle luminosité et permettent une exploitation confortable, adaptée aussi bien à des services administratifs qu’à des activités tertiaires nécessitant de l’espace et de la visibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Surfaces divisibles & modulables
-
Charges locatives : 47,48 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 29 436 € /an 2 453 € /mois
-
Taxe foncière : 46,44 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 28 794 € /an 2 400 € /mois
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 1 | 400 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 2 | 620 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 108 500 € HT-HC/an 9 042 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 1
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 2
| Surface |
| 620 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 108 500 € HT-HC/an 9 042 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 1
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Deux surfaces de bureaux, respectivement 400 m² et 620,10 m², sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire. Chaque plateau bénéficie d’une configuration permettant une organisation modulable : open spaces, bureaux cloisonnables, zones techniques ou espaces mixtes. Les volumes généreux offrent de bonnes possibilités d’agencement pour accueillir des équipes nombreuses ou des pôles distincts. Les deux lots, en étage élevé, profitent d’une belle luminosité et permettent une exploitation confortable, adaptée aussi bien à des services administratifs qu’à des activités tertiaires nécessitant de l’espace et de la visibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,47 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 18 988 € /an 1 582 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 71,99 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 28 794 € /an 2 400 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Surfaces divisibles & modulables
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
5e étage, bureau 2
| Surface | 620 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Deux surfaces de bureaux, respectivement 400 m² et 620,10 m², sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire. Chaque plateau bénéficie d’une configuration permettant une organisation modulable : open spaces, bureaux cloisonnables, zones techniques ou espaces mixtes. Les volumes généreux offrent de bonnes possibilités d’agencement pour accueillir des équipes nombreuses ou des pôles distincts. Les deux lots, en étage élevé, profitent d’une belle luminosité et permettent une exploitation confortable, adaptée aussi bien à des services administratifs qu’à des activités tertiaires nécessitant de l’espace et de la visibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,48 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 29 436 € /an 2 453 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 46,44 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 28 794 € /an 2 400 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Surfaces divisibles & modulables
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
APERÇU DU BIEN
ORPI PRO vous propose à la location deux plateaux de bureaux, de 400 m² et 650,10 m², au sein du 9ème arrondissement de Lyon. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Cour
- Centre de fitness
- Réception
- Sous-sol
- Local à vélos
- Entièrement moquetté
- Plafond suspendu
- Climatisation
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"69009 Lyon"
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