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69006 Lyon Bureau | 46-565 m² | 204 000 €-3 570 000 € par lot | À vendre

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 3 503 m² au coeur de la Cité Internationale à Lyon 6e, parfaitement adaptés aux entreprises tertiaires et professions libérales à la recherche d'un cadre haut de gamme. Situés à seulement quelques minutes du Parc de la Tête d'Or et du Rhône, ils offrent le compromis idéal entre image, confort et accessibilité, dans un ensemble immobilier sécurisé et prestigieux. Différents lots et différentes prestations : plateaux traversants, open-spaces, bureaux cloisonnés, avec balcons filants, faux plafonds, dalles moquette ou PVC, climatisation et coin cuisine. Les 150 places de parking disponibles en sous-sol constituent un atout majeur pour les utilisateurs et visiteurs. Situé dans un environnement calme et prestigieux, à proximité immédiate de nombreux services, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun : Bus C1, C4, C5 (accès Part-Dieu en 15 min). Accès rapide au boulevard périphérique, autoroutes et centre-ville de Lyon. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception à la Cité Internationale !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Étages 7
Année de construction 2000 - 2009
Stationnement Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Lumière naturelle
  • Open space

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

13 LOTS DISPONIBLES

Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 12,38 € /m²/an

Surface du lot 46 m²
Prix 204 000 €
Prix par m² 4 409,31 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2 085 € /m²/an

Surface du lot 50 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1 930 € /m²/an

Surface du lot 188 m²
Prix 969 000 €
Prix par m² 5 158,37 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 513,46 € /m²/an

Surface du lot 225 m²
Prix 1 275 000 €
Prix par m² 5 657,04 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 427,95 € /m²/an

Surface du lot 253 m²
Prix 1 479 000 €
Prix par m² 5 857,18 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 381,98 € /m²/an

Surface du lot 257 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 375,62 € /m²/an

Surface du lot 454 m²
Prix 2 662 200 €
Prix par m² 5 863,66 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 212,44 € /m²/an

Surface du lot 143 m²
Prix 703 800 €
Prix par m² 4 919,25 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 674,16 € /m²/an

Surface du lot 256 m²
Prix 1 530 000 €
Prix par m² 5 969,11 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 376,30 € /m²/an

Surface du lot 250 m²
Prix 1 448 400 €
Prix par m² 5 797,86 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 386,10 € /m²/an

Surface du lot 565 m²
Prix 3 386 400 €
Prix par m² 5 994,23 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 170,73 € /m²/an

Surface du lot 528 m²
Prix 3 570 000 €
Prix par m² 6 766,54 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 182,82 € /m²/an
  • ID de l’annonce: 37059675

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

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