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69001 Lyon Bureau | 55–507 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 1èr 69001 Lyon - Bureau à Louer - 507 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 118 m²
  • 3/6/9
  • 207,51 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 24 519 € HT-HC/an 2 043 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,98 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 1 297 € /an 108,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,91 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 408 € /an 117,30 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC
  • 113 m²
  • 3/6/9
  • 207,51 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 23 532 € HT-HC/an 1 961 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,98 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 1 245 € /an 103,72 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,91 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 351 € /an 112,57 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC
  • 141 m²
  • 3/6/9
  • 207,51 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 29 267 € HT-HC/an 2 439 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,98 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 1 548 € /an 129,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,91 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 680 € /an 140,01 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Mezzanine
  • 79 m²
  • 3/6/9
  • 207,51 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 16 476 € HT-HC/an 1 373 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,98 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 871,48 € /an 72,62 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,91 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 945,84 € /an 78,82 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Mezzanine
  • 55 m²
  • 3/6/9
  • 207,51 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 11 403 € HT-HC/an 950,22 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,98 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 603,12 € /an 50,26 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,91 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 654,58 € /an 54,55 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 118 m² 3/6/9 207,51 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 24 519 € HT-HC/an 2 043 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 113 m² 3/6/9 207,51 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 23 532 € HT-HC/an 1 961 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 141 m² 3/6/9 207,51 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 29 267 € HT-HC/an 2 439 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 79 m² 3/6/9 207,51 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 16 476 € HT-HC/an 1 373 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 55 m² 3/6/9 207,51 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 11 403 € HT-HC/an 950,22 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
118 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
207,51 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 24 519 € HT-HC/an 2 043 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
113 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
207,51 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 23 532 € HT-HC/an 1 961 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
207,51 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 29 267 € HT-HC/an 2 439 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
79 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
207,51 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 16 476 € HT-HC/an 1 373 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
55 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
207,51 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 11 403 € HT-HC/an 950,22 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 118 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
207,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,98 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 1 297 € /an 108,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,91 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 408 € /an 117,30 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC

Surface 113 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
207,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,98 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 1 245 € /an 103,72 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,91 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 351 € /an 112,57 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC

Surface 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
207,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,98 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 1 548 € /an 129,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,91 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 680 € /an 140,01 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Mezzanine

Surface 79 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
207,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,98 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 871,48 € /an 72,62 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,91 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 945,84 € /an 78,82 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Mezzanine

Surface 55 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
207,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,98 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 603,12 € /an 50,26 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,91 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 654,58 € /an 54,55 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Valoris Real Estate vous propose des bureaux lumineux de 507 m² (divisibles!), idéalement situés au coeur du 1er arrondissement de Lyon, au 9 - 11 rue de l'Arbre Sec. Ces espaces fonctionnels, répartis sur plusieurs niveaux (RDC, mezzanine et sous-sol), offrent un agencement flexible, avec des bureaux cloisonnés, climatisation et deux entrées indépendantes. Parfaitement accessibles grâce aux lignes de métro A et C (station Hôtel de Ville) et à plusieurs lignes de bus, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique proche des commerces et services. Disponibilité : à partir de septembre 2025. Contactez-nous pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37003897

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69001 Lyon

Ce Bureau situé à 69001 Lyon est actuellement disponible à la louer. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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