69007 Lyon Bureau | 174–730 m² | 4 étoiles | À louer

VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location, une surface de bureaux au rdc d'un immeuble tertiaire. Venez découvrir un parc mixte de très bonne facture, qui bénéficie d'une excellente désserte en transports en commun : bus, tramway T6 et Métro B "STADE DE GERLAND" à 15 minutes à pied. Grace à la nouvelle ligne de tramway T10 en 2026, vous pourrez en 25 minutes relier le centre de Saint Fons et la Halle Tony Garnier. Au coeur du Parc d'Affaires de Techsud à Gerland, sur un foncier de plus de 22 000 m², dans une opération composée de 5 bâtiments,dernier bâtiment construit d'environ 2 300 m². Dernier lot disponible immédiatement de 370 m². Au sein du batiment E, nous vous proposons à la location des bureaux en RDC. Le preneur choisit son sol. A la charge du locataire : cloisonnement et courant faible. Ce lot est équipé d'une porte double. Construction neuve et de qualité, le parc dispose d'un jardin extérieur tout équipé : parc à vélo, terrain de pétanque, table de pique nique et ensemble arboré. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance