69003 Lyon Bureau | 135–2 396 m² | À louer

Quartier Manufacture des Tabacs à Lyon 3 : dans un immeuble tertiaire au pied du tramway, des plateaux de bureaux lumineux sont disponibles à la location de courte durée (23 mois). Quartier dynamique et serviciel, à proximité de la Part-Dieu. Immeuble de bureaux sécurisé (interphone - digicode - vigik), accessible aux Personnes à Mobilité réduite Ascenseur, escalier vitré sur l'extérieur Hall d'entrée bien entretenu donnant sur un jardin Fibre optique Bureaux lumineux et traversants Rafraichissement d'air réversible Faux-plafonds avec luminaires encastrés Sol dalles moquette Cloisonnement flexible : bureaux individuels, open-space, salle de réunion, Bâtiment 1: R+1 de 323 m² : Très bon état général- aménagement mixte - kitchenette R+3 de 342 m² : état d'usage - aménagement mixte -kitchenette R+5 de 343 m² : état d'usage - aménagement mixte -kitchenette - douche R+5 de 135 m² : état d'usage - aménagement cloisonné Sanitaires en parties communes 18 places de parking (bât 1) Surface RDC : 410 m² Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 9 min via le T4 Métro Ligne D «Sans-souci» à 4 min à pied Tram Ligne T4 «Manufacture Montluc» au pied de l'immeuble Bus Lignes 69, T36, C7, C11 et C25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings intérieurs : 1 450,00 euros HT HC/U/ an Bail dérogatoire jusqu'au 3T de 2027